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7309 Lankershim Blvd 14 298 pi² Industriel Immeuble North Hollywood, CA 91605 6 191 190 $ CAD (433,01 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased with 4 years remaining.
- Great North Hollywood location.
- New roof
Résumé de l'annonce
Ideal investor opportunity to own a fully leased industrial building in the heart of the North Hollywood industrial sector. The current tenant is a large regional auto parts distributor that renewed their lease in 2025. The building is fully fenced and has a new roof.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 191 190 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 298 pi² |
| Prix par pi² | 433,01 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1981 |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Location | Unique |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,72 AC | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 6 191 190 $ CAD |
| Prix par pi² | 433,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 298 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2317-018-037 | Évaluation des bâtiments | 1 603 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 984 362 $ CAD | Évaluation totale | 4 587 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2317-018-037
Évaluation du terrain
2 984 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 603 344 $ CAD
Évaluation totale
4 587 706 $ CAD
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Présenté par
7309 Lankershim Blvd
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