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Promenade Center 731-779 E Yosemite Ave 150–5 747 pi² d'espace disponible • Merced, CA 95340
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FAITS SAILLANTS
- Dîner décontracté dans une terrasse extérieure avec foyer en pierre en plein air au Strings Italian Cafe.
- Un système d'éclairage à la fine pointe de la technologie met en valeur le centre la nuit.
- Les franchises et les propriétaires de petites entreprises adoreront la visibilité et la circulation pédestre.
- Stationnement pratique et amplement gratuit.
- Les activités communautaires peuvent comprendre un petit marché agricole et un festival alimentaire et artistique.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 480 pi² | Négociable | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 113 217 $ CAD/an 9 435 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste M | 150 à 2 240 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 92 964 $ CAD/an 7 747 $ CAD/mois | Brut modifié |
767 E Yosemite Ave - 1er étage - ste D
This suite sits in one of Merced’s strongest commercial hubs at Promenade Center, and it shows. The space was newly built out a little over a year ago, so everything still feels fresh, polished, and thoughtfully designed. High-end finishes run throughout. The layout works for teams that need both privacy and collaboration. You’ll find five private offices, two smaller conference rooms perfect for focused meetings, and a large flex conference room that can easily support multiple workstations if you prefer an open setup. There’s also a central bullpen area that gives your team room to move, a comfortable breakroom, and even a dedicated wellness room—something clients and staff always appreciate. If you’re looking for a modern, turnkey space in a prime location where your business can grow, this one checks all the boxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 17 postes de travail
755 E Yosemite Ave - 1er étage - ste M
Located in the highly sought-after Promenade Center, Suite M offers a functional and versatile office layout perfect for growing businesses. This well-appointed space includes a private office for focused work, a spacious conference room ideal for meetings, and an expansive bullpen area designed to accommodate teams and collaborative work. With a central location and easy access to major roadways, this office space provides a professional environment that is sure to impress both clients and employees. Executive suite combinations are available for lease starting at 150 square feet. Perfect for businesses looking to establish a professional presence in North Merced. Schedule a tour today to see all this space has to offer!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 40 postes de travail
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 480 pi² | Négociable | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 113 217 $ CAD/an 9 435 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F | 1 027 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 42 622 $ CAD/an 3 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste M | 150 à 2 240 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 92 964 $ CAD/an 7 747 $ CAD/mois | Brut modifié |
767 E Yosemite Ave - 1er étage - ste D
This suite sits in one of Merced’s strongest commercial hubs at Promenade Center, and it shows. The space was newly built out a little over a year ago, so everything still feels fresh, polished, and thoughtfully designed. High-end finishes run throughout. The layout works for teams that need both privacy and collaboration. You’ll find five private offices, two smaller conference rooms perfect for focused meetings, and a large flex conference room that can easily support multiple workstations if you prefer an open setup. There’s also a central bullpen area that gives your team room to move, a comfortable breakroom, and even a dedicated wellness room—something clients and staff always appreciate. If you’re looking for a modern, turnkey space in a prime location where your business can grow, this one checks all the boxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 17 postes de travail
731 E Yosemite Ave - 1er étage - ste F
Prime retail space now available in Promenade Center, located in the heart of North Merced. Just minutes from Mercy Medical Center, Merced College and UC Merced, this plaza offers excellent visibility, strong foot traffic, and a diverse mix of businesses. The suite is centrally located within the center, making it an ideal spot for retail or service-based businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
755 E Yosemite Ave - 1er étage - ste M
Located in the highly sought-after Promenade Center, Suite M offers a functional and versatile office layout perfect for growing businesses. This well-appointed space includes a private office for focused work, a spacious conference room ideal for meetings, and an expansive bullpen area designed to accommodate teams and collaborative work. With a central location and easy access to major roadways, this office space provides a professional environment that is sure to impress both clients and employees. Executive suite combinations are available for lease starting at 150 square feet. Perfect for businesses looking to establish a professional presence in North Merced. Schedule a tour today to see all this space has to offer!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 40 postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PROMENADE CENTER
- Educational Employees Credit Union
- Port of Subs
- Quickly
- Strings Italian Cafe
- Teriyaki Don
- Wing Stop Restaurants, Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 747 pi² | Magasins | 1 |
| Min. divisible | 150 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 244 pi² |
| Stationnement | 206 places | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Superficie totale disponible | 5 747 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 206 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 40 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Promenade est la première destination de magasinage et de restauration à North Merced, une communauté grandissante qui a besoin de restaurants et de services de vente au détail. Ce centre de quartier offre un excellent assortiment de magasins de détail et de magasins spécialisés, de restaurants intérieurs et en plein air, d'un spa de jour et de bureaux médicaux dans la région de Merced depuis 2005. Propriétaire et géré par Heritage Management, nous sommes impatients de répondre aux besoins de votre entreprise dans notre magnifique communauté. La promenade est située à l'angle du chemin Paulson et de l'avenue Yosemite, à proximité de l'UC Merced, du Merced College et de l'hôpital Mercy. La promenade est située à l'angle du chemin Paulson et de l'avenue Yosemite, à proximité de l'UC Merced, du Merced College et de l'hôpital Mercy.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenade Center | 731-779 E Yosemite Ave
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