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Suite 825 - Kendall Marketplace 731-871 Erica Ln 15 000–50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yorkville, IL 60560
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FAITS SAILLANTS
- Open Floor Plan
- Immediate Availability
- High Profile Anchor Tenants
- High Ceilings
- High Traffic Flow
- Divisible Space
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 825A | 15 000 à 50 000 pi² | 19’ - 33’ | 5-20 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 830 028 $ CAD/an 69 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 825A
This highly visible retail space in Kendall Marketplace, situated along Route 34 in Yorkville, offers an open floor plan with 15,000 to 50,088 SF. The suite can be divided to accommodate a variety of tenant sizes. The center is home to a strong mix of national retailers, including SuperTarget, Kohl’s, Home Depot, Famous Footwear, PetSmart, Marshalls, Ulta Beauty, Kay Jewelers, Sport Clips, Dollar Tree, America’s Best, Nothing Bundt Cakes, Maurices, Verizon Wireless, and Smoothie King. The space sits directly across from the Kendall County Government facilities, generating a steady stream of visitors throughout the day. With consistent traffic, growing surrounding neighborhoods, and high visibility, it’s well-suited for a range of retail or service-oriented tenants. Don't miss your chance to be part of this thriving Power Center!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 19’ - 33’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open Floor Plan
- High Ceilings
- Immediate Availability
- High Traffic Flow
- High Profile Anchor Tenants
- Divisible Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Superficie commerciale brute | 100 025 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Superficie totale du terrain | 29,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 100 025 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,50 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This highly visible retail space in Kendall Marketplace, situated along Route 34 in Yorkville, offers an open floor plan with 15,000 to 50,088 SF. The suite can be divided to accommodate a variety of tenant sizes. The center is home to a strong mix of national retailers, including SuperTarget, Kohl’s, Home Depot, Famous Footwear, PetSmart, Marshalls, Ulta Beauty, Kay Jewelers, Sport Clips, Dollar Tree, America’s Best, Nothing Bundt Cakes, Maurices, Verizon Wireless, and Smoothie King. The space sits directly across from the Kendall County Government facilities, generating a steady stream of visitors throughout the day. With consistent traffic, growing surrounding neighborhoods, and high visibility, it’s well-suited for a range of retail or service-oriented tenants. Don't miss your chance to be part of this thriving Power Center! Don't miss your chance to be part of this thriving Power Center!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Suite 825 - Kendall Marketplace | 731-871 Erica Ln
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