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Turnkey 4-Story Commercial Building 731 S Broadway 23 061 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90014 6 865 489 $ CAD (297,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- DTLA Historic Core Owner-User or Investor Opportunity
- Ground Floor Retail + Upper Floor Creative Offices
- Current Actual $34,604 Gross Monthly Income
- 4-Story Building With Basement & Mezzanine Level
- Fully Occupied Except for Half of 3rd Floor (2,805 SF)
- Heavy Traffic Location Next Door to Ross Dress For Less
Résumé de l'annonce
Exceptional investment or owner-user opportunity in the heart of Downtown Los Angeles' Historic Core, ideally located between 7th and 8th Streets and immediately adjacent to Ross Dress for Less. 23,061 SF 4-story building with basement, mezzanine, and rooftop patio. Ground floor retail + upper floor office space. The property is surrounded by a vibrant mix of retail, hospitality, and residential development, with popular destinations including Level Hotel, Clifton's Republic, Shake Shack, Urban Outfitters, Whole Foods Market, Bottega Louie, and Pershing Square all within walking distance. Thousands of nearby residential units provide a built-in customer and workforce base. The building has undergone more than $2.5 million in capital improvements, including upgraded electrical and plumbing systems, separate HVAC units for each floor, private restrooms on every level, and private elevator access. Fully sprinklered throughout, the property currently generates approximately $34,604 in gross monthly income, with approximately 2,805 square feet of vacant space on the third floor presenting an immediate value-add leasing opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
23 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1913
Prix
6 865 489 $ CAD
Prix par pi²
297,71 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 612 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,41
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC5 - Utilisations commerciales C2, superficie limitée pour la fabrication de type zone CM, utilisations R4
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5144-014-032 | Évaluation des bâtiments | 1 729 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 507 515 $ CAD | Évaluation totale | 4 236 834 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5144-014-032
Évaluation du terrain
2 507 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 729 319 $ CAD
Évaluation totale
4 236 834 $ CAD
1 de 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Turnkey 4-Story Commercial Building | 731 S Broadway
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