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731 S Dillard St 4 036–8 072 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Garden, FL 34787
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FAITS SAILLANTS
- The property features a modern design with an open layout and abundant natural light.
- Patrons and clients benefit from convenient parking and easy access.
- This space is ideal for businesses looking to establish or expand their presence.
- It offers versatile space that is suitable for retail, office, or other commercial uses.
- The location is prime, situated in a thriving commercial area.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 4 036 pi² | 14’ | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 155 647 $ CAD/an 12 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 4 036 pi² | 14’ | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 155 647 $ CAD/an 12 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
This Corner Prime Retail space has a modern design with an open layout and abundant natural light, allowing for a versatile space suitable for retail, office, or commercial use. The unit benefits from convenient parking and easy access for patrons and clients. The space has access to 69 parking spaces, allowing for convenience for all user's clients
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’
- Planchers de bois franc
- Direct frontage on Dillard St
1er étage, ste 103
This Prime Retail space has a modern design with an open layout and abundant natural light, allowing for a versatile space suitable for retail, office, or commercial use. The unit has convenient parking and easy access for patrons and clients. The space has access to 69 parking spaces, allowing for convenience for all user's clients
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 731 S DILLARD ST, WINTER GARDEN, FL 34787
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Spice Culture
- Centre de nutrition
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Spice Culture | Centre de nutrition | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 072 pi² | Superficie commerciale brute | 12 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 872 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez les opportunités dynamiques de commerce de détail sur le marché de West Orlando, autour des Shoppes at Dillard. Ce secteur animé abrite un mélange diversifié de boutiques, restaurants et destinations de divertissement qui attirent un flux constant de visiteurs et de clients enthousiastes. Grâce à sa proximité avec des attractions renommées et des entreprises bien établies, cet emplacement offre une grande visibilité et une exposition significative pour les locataires commerciaux. L'atmosphère dynamique de la région et sa base de consommateurs solide représentent une occasion exceptionnelle pour les détaillants de prospérer et d'élargir leur présence de marque. Rejoignez cette communauté commerciale florissante et saisissez l'opportunité de devenir un acteur clé dans cet emplacement prisé et animé. Cette propriété moderne bénéficie d’un emplacement idéal et d’un espace polyvalent, parfait pour un usage commercial, de bureau ou de détail. Avec son aménagement spacieux et ouvert, ainsi qu’une abondante lumière naturelle, elle offre un environnement accueillant pour les clients ou les employés. Le stationnement pratique et l’accès facile renforcent son attrait, garantissant des visites sans tracas pour les visiteurs et les clients. C’est une opportunité fantastique pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone commerciale prospère de Winter Garden. Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle et propulsez votre entreprise vers de nouveaux sommets.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
731 S Dillard St
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