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Odyssey North Shopping Center 731 S Pear Orchard Rd 2 625–10 625 pi² d'espace disponible • Ridgeland, MS 39157
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement à seulement quelques secondes du centre commercial Northpark et à quelques minutes de l'Interstate
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 48 | 2 625 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 43 436 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 53 | 8 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 48
1,750 SF Unfinished Suite suitable for Office or Retail.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste 53
8,000 SF Finished Office Suite. Perfect For Law, Insurance, Sales, Realty, Call Center. 17 Offices, Bullpen, Conference Room, Kitchen, Private Entrance.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 625 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 115 527 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 115 527 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 9,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À quelques secondes du centre commercial Northpark récemment rénové et à quelques minutes de l'autoroute I-55, situé à l'intersection très achalandée de Northpark Drive et de Pear Orchard Road. Un emplacement idéal pour le bureau, la vente au détail, la salle à manger, etc.
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Odyssey Ridgeland, LLC
Odyssey North Shopping Center | 731 S Pear Orchard Rd
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