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731 Washington St - 729/731 Washington 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 689 470 $ CAD à un 8,10% taux de capitalisation Reading, PA 19601

Immeubles d’appartements Pennsylvanie Reading 731 Washington St, Reading, PA 19601

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Résumé de l'annonce

Exceptional investment opportunity in the heart of Reading. This mixed-use property combines 729 and 731 Washington Street, which have been annexed and are now considered one building. Fully renovated in 2016, the property offers two commercial units and two residential apartments, providing both stability and upside potential for investors or owner-operators.
The residential units include a one-bedroom and a two-bedroom apartment, while the commercial spaces feature an office and a café with utility surcharge. The building has been well-maintained with extensive updates, including a roof and dormer replacement in 2024, a remodeled bathroom in Apartment A in 2022, and a full bathroom upgrade and repaint in Apartment B in 2024–2025.
This property generates consistent rental income and, at the asking price of $500,000, reflects an attractive ~8.1% cap rate. With its strong rental history, modern upgrades, and prime location near businesses, restaurants, and public transit, it represents a turnkey investment in the heart of the city.

Pièces jointes

731 Washington St Financial Summary

Faits sur la propriété

Prix 689 470 $ CAD Taille du lot 0,05 AC
Prix par unité 172 367 $ CAD Taille du bâtiment 4 000 pi²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 8,10% Nombre d’étages 2
Nombre d’unités 4 Année de construction/rénovation 1915/2016
Type de propriété Immeuble residentiel Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement Maison en ville
Zonage 4113 Comm
Prix 689 470 $ CAD
Prix par unité 172 367 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,10%
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Style d’appartement Maison en ville
Taille du lot 0,05 AC
Taille du bâtiment 4 000 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1915/2016
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 4113 Comm
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 08-5307-84-90-2887 Évaluation des bâtiments 54 606 $ CAD
Évaluation du terrain 18 064 $ CAD Évaluation totale 72 670 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-5307-84-90-2887
Évaluation du terrain
18 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
54 606 $ CAD
Évaluation totale
72 670 $ CAD
(484) 794-3080

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  • ID d’inscription: 37958221

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 731 Washington St, Reading, PA 19601

Le Southeast Reading Immeuble residentiel Propriété à 731 Washington St, Reading, PA 19601, est actuellement disponible. Contacter Exp Realty LLC pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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731 Washington St - 729/731 Washington
(484) 794-3080 x

731 Washington St - 729/731 Washington

Taj Simmons
(484) 794-3080

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