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Center Land Crossing 7310-7352 N Washington St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80229
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FAITS SAILLANTS
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Denver et à 30 minutes de DIA ; la plupart des principaux accès routiers se trouvent à moins d'un mile.
- Exposed Spiral Duct Work
- Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7338 | 3 000 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7310-7352 N Washington St - 1er étage - ste 7338
Open floor plan, tall ceilings, LED lighting and exposed spiral ductwork. Two built out restrooms and a storage closet. 1000-gallon grease trap installed. Lots of natural light. Large parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lots of drive by and pedestrian traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boyers coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- Chis Express
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- 1
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- Hire Quest Direct
- Agence d'emploi
- 236
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- North Denver Sausage
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boyers coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chis Express | Restaurant | 1 | - |
| Hire Quest Direct | Agence d'emploi | 236 | National |
| Mr Egg | Restaurant | 1 | - |
| North Denver Sausage | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 700’ le Washington St. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Stationnement | 184 places | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 184 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 700’ le Washington St. |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Center Plaza est situé à l'angle de la 73e rue et de la rue Washington, à Denver, au Colorado. Elle se trouve dans le comté d'Adams non constitué en société. Un bâtiment moderne, un grand parking et un mélange diversifié de locataires en font un endroit idéal pour faire des affaires.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Center Land Company
Center Land Crossing | 7310-7352 N Washington St
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