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Niagara Consumer Square 7310 Niagara Falls Blvd 1 620–10 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niagara Falls, NY 14304
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes de Niagara Falls, l'une des sept merveilles naturelles du monde et une attraction touristique de premier plan qui attire plus de 13 millions de personnes annuellement
- Plus de 1/4 de mille de façade sur le boulevard Niagara Falls, couvrant deux intersections signalisées
- Près de l'un des plus grands centres commerciaux intérieurs du pays, avec plus de 150 points de vente de design et servant de destination de magasinage de premier choix pour WNY et l'Ontario
- DÉTAILLEURS CLÉS : Cible, Hauts, T.J. Maxx, Walmart, Sam's Club, The Home Depot, Ulta Beauty, Saks OFF 5e, Nike, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 91 000 (I-190, boulevard Niagara Falls et chemin Military)
- POPULATION : 122 700 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7210 Niagara Falls Blvd - 1er étage
7310-7320 Niagara Falls Blvd - 1er étage
7350 Niagara Falls Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Ancienne banque avec drive-thru
- guichet automatique à distance disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 620 pi² | Superficie commerciale brute | 344 731 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 45,03 AC |
| Stationnement | 1213 places | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 10 620 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1213 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 344 731 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,03 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À quelques minutes de Niagara Falls, l'un des plus grands centres commerciaux intérieurs du pays, des hôtels et des casinos locaux, le Niagara Consumer Square est idéalement situé pour desservir un large éventail de résidents et de touristes. Il est situé directement sur le boulevard Niagara Falls, juste à côté de l'autoroute I-190, dans le centre de vente au détail densément peuplé de la région, qui comprend les points de vente de mode de Niagara Falls, aux États-Unis. Accueil de grands détaillants Tops Friendly Markets, Target et T.J. Maxx, le Niagara Consumer Square est une destination de choix pour le magasinage dans la région touristique qui attire plus de 13 millions de personnes chaque année.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Niagara Consumer Square | 7310 Niagara Falls Blvd
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