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Dollar Tree 7311 Curry Ford Rd 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32822 3 541 720 $ CAD (354,17 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporately Guaranteed Lease with Investment Grade Credit – Dollar Tree lease is backed by a corporate guaranty from an investment-grade rated entity
- High Traffic Intersection – The property benefits from exceptional visibility and access, with combined traffic counts exceeding 77,000 vehicles/day
- Tax-Friendly State – Florida’s lack of state income tax provides potential advantages for both investors and residents.
- Strong Local Demographics – The average household income within a 5-mileradius is approximately $81,939, supporting continued retail demand
- Established Tenant Commitment – Dollar Tree has operated at this location since 2016 and recently executed a 5-year lease extension
- Proximity to Major Transportation Hub – Strategically situated just 5 miles north of Orlando International Airport, enhancing accessibility
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 541 720 $ CAD
Prix par pi²
354,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
238 385 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
16 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
230’ sur Curry Ford Road
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-2330-3028-01-121 | Évaluation des bâtiments | 2 305 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 719 890 $ CAD | Évaluation totale | 3 024 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-2330-3028-01-121
Évaluation du terrain
719 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 305 043 $ CAD
Évaluation totale
3 024 933 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar Tree | 7311 Curry Ford Rd
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