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7311 SW 59th Ct 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Miami, FL 33143
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Faits saillants
- Downtown South Miami Retail/Office
- Shared parking lot
- 300 sq ft patio in rear
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 3-5 ans | 70,99 $ CAD/pi²/an 5,92 $ CAD/pi²/mois 141 990 $ CAD/an 11 832 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Storefront office or retail showroom.
- 300 sq ft patio in rear
- Downtown South Miami
- Easy access to Metrorail
- Bathrooms with shower stalls
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1951/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 098 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 098 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/1999 |
| Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unique Storefront Office or Retail Showroom available For Lease in downtown South Miami. 2000 sq feet air conditioned and bonus 300 sq feet patio in rear. Large bathrooms currently configured with shower stalls. Situated near restaurants, gyms, shops, and entertainment. Close to recently completed Avalon and many planned residential projects. Next to School of Rock (sound-proofed). Space was recently used as a real estate office and can be quickly set up for a new office or can be reconfigured to suit your needs. Shared parking lot in rear, street parking in front, and municipal parking garage down the street. Easy access to Metro rail. Modified Gross Lease Tenant pays electric and water. Landlord covers property taxes, building insurance, and garbage service. Ideal for: Retail - Showroom - Real Estate - Medical / Wellness - Creative Office - Professional Services - Boutique Concepts Principals only.
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