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7311 W Central Ave 28 900 pi² Local d'activités Immeuble Toledo, OH 43617 2 876 391 $ CAD (99,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location with an average traffic count of 33,137 vehicles per day along W Central Avenue.
- Two-building configuration offering flexible lease or purchase options, including separate tenancy.
- Secondary barn (7,300 SF) renovated in 2023, suitable for additional storage, equipment, or specialty use.
- Less than one mile to I-475, providing excellent access to Toledo and regional markets.
- Main structure includes dock loading, grade-level doors, and office build-out with conference and break areas.
- Large fenced yard and on-site parking for 27 vehicles supporting a wide range of industrial operations.
Résumé de l'annonce
Positioned less than one mile from I-475 and in proximity to Toledo Express Airport and Detroit Metro Airport, the property ensures excellent regional connectivity. With C-2 General Commercial zoning, tenants or owners can leverage flexibility for uses including warehousing, light manufacturing, distribution, and logistics. The inclusion of three restrooms, kitchenette, and parking for approximately 27 vehicles supports functionality for a range of operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 876 391 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 900 pi² |
| Prix par pi² | 99,53 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Condition de vente | Option du bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,71 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - C-2 Commerce général | ||
| Prix | 2 876 391 $ CAD |
| Prix par pi² | 99,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - C-2 Commerce général |
Services publics
- Gaz - Naturel
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
7311 W Central Avenue offers up to 28,900 square feet of dividable industrial space for lease, ideal for warehousing, light manufacturing, or logistics users. The main building offers two dock-high positions, multiple grade-level doors, clear heights up to 16 feet, and dedicated office areas. The secondary barn structure provides additional storage or operations space with updated roofing and secure access. Conveniently situated on W Central Avenue with exceptional exposure and direct access to major roadways, the property lies within one mile of I-475 and benefits from nearby amenities including major retail and service providers. Tenants can lease buildings together or separately, enhancing operational flexibility. Ample yard space and abundant on-site parking create further efficiency.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 28 900 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 28 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7311 W Central Avenue offers up to 28,900 square feet of dividable industrial space for lease, ideal for warehousing, light manufacturing, or logistics users. The main building offers two dock-high positions, multiple grade-level doors, clear heights up to 16 feet, and dedicated office areas. The secondary barn structure provides additional storage or operations space with updated roofing and secure access. Conveniently situated on W Central Avenue with exceptional exposure and direct access to major roadways, the property lies within one mile of I-475 and benefits from nearby amenities including major retail and service providers. Tenants can lease buildings together or separately, enhancing operational flexibility. Ample yard space and abundant on-site parking create further efficiency.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 78-41582 | Évaluation des bâtiments | 389 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 253 $ CAD | Évaluation totale | 513 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7311 W Central Ave
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