Prime Interstate Retail Sites Available 7312 Appleleaf Lane Terrain à louer de 0,83–5,36 acres • Terrain commercial • Sellersburg, IN 47172

Profitez d'une occasion de développement à la sortie 7 du côté est de l'I-65 à Sellersburg, IN. Ces emplacements de vente au détail, d'une superficie de 0,83 à 2,23 acres, sont situés au 7312 Appleleaf Lane, dans le district Gateway de Sellersburg. Faits saillants de la propriété : Options disponibles : Possibilités de location foncière ou de construction sur mesure pour les commerces de détail, les restaurants ou d'autres entreprises de services. Emplacement : Positionné à l'IN-60 et à la sortie 7 de l'I-65, avec une visibilité sur plus de 78 000 véhicules par jour sur l'I-65 et 12 000 véhicules par jour sur l'IN-60. Une nouvelle intersection signalisée à l'IN-60 et à la voie Appleleaf (achevée en 2025) améliorera l'accessibilité. Aménagements voisins : Les entreprises à proximité comprennent un nouveau dépanneur et une station-service Wawa (ouverture en 2025) et un centre logistique de 1 million de pieds carrés en construction à 0,25 mille au sud sur Appleleaf Lane. L'aéroport régional du comté de Clark se trouve également à 0,5 km. Commodités de la région : Situé dans une zone commerciale en pleine croissance avec des locataires à proximité comme KFC, CVS, Walgreens, Starlight Coffee Co. et JayC Food Stores. Près de l'échangeur I-265 (1 mile) et du centre-ville de Louisville (7 milles). Zonage et utilisation : Zoné B-3 (quartier des affaires de la route), adapté au commerce de détail, aux restaurants et à d'autres utilisations commerciales. Principaux avantages : Première sortie de l'I-65 au nord de Louisville avec accès marche/arrêt facile, idéale pour attirer le trafic régional et local. Données démographiques : Population : 4 069 (1 mille), 31 404 (3 milles) et 90 156 (5 milles). Ménages : 1 510 (1 mile), 11 994 (3 milles), 36 561 (5 milles). Revenu médian des ménages : varie de 69 999$ à 80 351$ dans un rayon de 5 milles. Grâce à l'infrastructure en expansion de Sellersburg et à l'excellente visibilité et à l'accès à l'I-65, ces sites de vente au détail constituent une excellente occasion pour les chaînes nationales, les entreprises locales et d'autres entreprises commerciales qui cherchent à se développer. Communiquez avec nous pour plus de détails sur le bail foncier ou les options de construction sur mesure.