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7312 E Deer Valley
Scottsdale, AZ 85255
Bldg D · Bureau Propriété À vendre · 8 114 pi²

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Faits saillants de l'investissement

  • Located in a premier North Scottsdale medical corridor
  • Surrounded by affluent residential and consumer spending bases
  • Strong parking ratio supporting high patient volumes
  • Easy access from North Scottsdale Road with high daily traffic counts

Résumé de l'annonce

Positioned in one of North Scottsdale’s most desirable medical and professional corridors, this medical office condominium offers an exceptional ownership opportunity in a high-income, rapidly expanding trade area. The surrounding 1-, 3- and 5-mile radii reflect strong demographic fundamentals, including household incomes up to $175,944 and annual consumer spending exceeding $2.4 billion, supporting long-term demand for healthcare and professional services in the immediate market.

1 Unité disponible

Unité 101

Taille de l’unité 2 522 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 13
ID/Numéro de lot 212-01-450
Description

The property features an efficient medical office layout supported by a strong parking ratio of 5 spaces per 1,000 square feet, a critical advantage in today’s healthcare environment. Located just off North Scottsdale Road, the site provides seamless access for patients and staff, with a major arterial carrying over 34,000 vehicles per day and offering excellent exposure and convenience for practitioners seeking a well-positioned Scottsdale presence.

Notes sur la vente

This condominium sits within a professional setting highly compatible with healthcare users and is surrounded by established residential communities, regional retail, and complementary service providers. The area’s economic profile, combined with Scottsdale’s reputation for stability and growth, reinforces the asset’s long-term value as an owner-user or investment acquisition. The parcel and floor plan included in the marketing package provide additional clarity for buyers evaluating efficient clinical use, future customization, or long-term operational planning.

With its strategic location, strong demographics, patient-friendly accessibility, and robust parking, Suite 110 offers an outstanding opportunity to secure a premium North Scottsdale medical office asset in a high-performance corridor.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 8 114 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 8 114 pi²
Année de construction 2006
Taille du lot 0,18 AC
Ratio de stationnement 5/1 000 pi²
Zonage C-T - Commercial Tourist
  • ID d’inscription: 35810855

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7312 E Deer Valley, Scottsdale, AZ 85255

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