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Edmond Small Bay Warehouse Complex 7312 NW 164th St 94 638 pi² 96% Loué Industriel Immeuble Edmond, OK 73013 16 055 379 $ CAD (169,65 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

We are pleased to present on a first- offering to market, Edmond Small Bay Warehouse Complex, a multi-tenant small-bay industrial/ warehouse investment located in Deer Creek / Edmond growth corridor of Oklahoma City, Oklahoma.
• Complex size: 94,638 SF across 4 buildings.
• Units: 23 units, ranging from 2,450 SF to 4,900 SF, with ability to combine up to 8,400 SF.
• Built: 2009 / 2013 / 2015 / 2019.
• Price: $11,500,000
• Average Base Rent: In place $8.97 NNN compared to $12-$13 NNN comps in the area.
• Cap Rate: In place cap rate of 7.1% and 96% occupied.
Please contact Listing Agent - Corey Hale for additional information, OM Flyer and showings.
(405) 365-6990
corey.hale@skybridgellc.com

Listing OM- Edmond Small Bay Warehouse Complex....

Faits sur la propriété

Prix	16 055 379 $ CAD	Taille du lot	5,87 AC
Prix par pi²	169,65 $ CAD	Aire du bâtiment louable	94 638 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,08%	Année de construction/rénovation	2009/2019
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	C - PUD Light Industrial

Prix	16 055 379 $ CAD
Prix par pi²	169,65 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,08%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,87 AC
Aire du bâtiment louable	94 638 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2009/2019
Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	C - PUD Light Industrial

Accès 24 heures

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 209661010 209661030 209661020 209661000 209661040	Évaluation des bâtiments	1 211 318 $ CAD
Évaluation du terrain	120 365 $ CAD	Évaluation totale	1 331 683 $ CAD