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7313 E Tanque Verde Rd
Tucson, AZ 85715
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Creditworthy Tenancy: Briarcrest Veterinary Care Center with national guaranty
- Market Position: Limited new supply in submarket
- NNN Structure: Minimal landlord responsibilities
- Demographics: Affluent, service-oriented consumer base
Résumé de l'annonce
The property is positioned at a 6.5% cap rate, supported by five key valuation factors: a credit-backed anchor tenant in Blue River PetCare/Partners Group, an NNN lease structure with minimal landlord obligations, a 10-plus year lease term providing long-term stability through 2030 with automatic renewal options, a prime corridor location, and a stabilized market position. Together, these fundamentals present investors with a low-management, income-stable asset backed by an institutional-quality tenant
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 587 571 $ CAD
Prix par pi²
375,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
168 192 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 890 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C-1, Tuson - Commercial de quartier
Stationnement
27 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114-60-027A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 295 434 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114-60-027A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
295 434 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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