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73137 Somera Rd - 6- bed RCFE/Assisted Living in Palm Desert Immeuble de 3 100 pi² • Soins de santé • À vendre 1 640 160 $ CAD • Taux de capitalisation 10,46% • Palm Desert, CA 92260

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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement
- taux d'occupation élevé avec potentiel de gain à la hausse
- Fonctionnement clé en main
Résumé de l'annonce
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
465 395 $
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150,13 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
465 395 $
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150,13 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
293 862 $
|
94,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 533 $
|
55,33 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 465 395 $ |
| Annuel par pi² | 150,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 465 395 $ |
| Annuel par pi² | 150,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 293 862 $ |
| Annuel par pi² | 94,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 533 $ |
| Annuel par pi² | 55,33 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
À propos de 73137 SOMERA RD , PALM DESERT, CA 92260
Clé-en-main 6 lits RCFE Business à vendre. Le revenu brut est de 28 000 par mois. Opération clé en main parfaite dans une grande région. L'acheteur signera le nouveau bail avec le locateur. Pour des raisons de confidentialité, d'autres renseignements peuvent être communiqués dès la signature d'une entente de non-divulgation. Dans un quartier formidable avec une clientèle bien rémunérée de Plenty. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... À quelques milles des plus grandes communautés de retraite et des maisons de soins infirmiers réputées. L'une des maisons est également incluse dans ce prix. Le vendeur est prêt à vous aider lors de la formation initiale. Les soignants peuvent rester sur demande. Une solution clé en main totale pour les investisseurs ou les exploitants expérimentés de RCFE pour l'expansion. Maison de soins de luxe difficile à trouver dans un marché de soins pour personnes âgées dans une belle ville dans un quartier prestigieux. L'AGENT DE LISTE D'APPELER MAINTENANT POUR UN EXPENSION ET CONFIRMER NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS PENDANT LA VISITE. SUR I -111.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 630-302-006 | Évaluation des bâtiments | 1 218 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 127 $ CAD | Évaluation totale | 1 282 542 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Healthcare R&M
73137 Somera Rd - 6- bed RCFE/Assisted Living in Palm Desert
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