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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent emplacement
  • taux d'occupation élevé avec potentiel de gain à la hausse
  • Fonctionnement clé en main

Résumé de l'annonce

Le vendeur vend une entreprise de RCFE à 6 lits, à Rancho Mirage/ Palm Desert. Fonctionnement clé en main parfait dans un excellent secteur. Le revenu brut total est d'environ 28 000$ par mois. L'acheteur signera un nouveau bail avec le propriétaire.
Veuillez appeler l'agent pour plus de détails et planifier une visite.

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 465 395 $ 150,13 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 465 395 $ 150,13 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 293 862 $ 94,79 $
Revenu net d’exploitation 171 533 $ 55,33 $

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 465 395 $
Annuel par pi² 150,13 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 465 395 $
Annuel par pi² 150,13 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 293 862 $
Annuel par pi² 94,79 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 171 533 $
Annuel par pi² 55,33 $

Faits sur la propriété

Prix 1 640 160 $ CAD
Prix par lit 273 360 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,46%
Condition de vente Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Logement avec assistance
  • Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,41 AC
Taille du bâtiment 3 100 pi²
Nbre de lits 6
Nombre d’étages 1
Année de construction 2004
Zonage R1 - Residential

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants

À propos de 73137 SOMERA RD , PALM DESERT, CA 92260

Clé-en-main 6 lits RCFE Business à vendre. Le revenu brut est de 28 000 par mois. Opération clé en main parfaite dans une grande région. L'acheteur signera le nouveau bail avec le locateur. Pour des raisons de confidentialité, d'autres renseignements peuvent être communiqués dès la signature d'une entente de non-divulgation. Dans un quartier formidable avec une clientèle bien rémunérée de Plenty. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... À quelques milles des plus grandes communautés de retraite et des maisons de soins infirmiers réputées. L'une des maisons est également incluse dans ce prix. Le vendeur est prêt à vous aider lors de la formation initiale. Les soignants peuvent rester sur demande. Une solution clé en main totale pour les investisseurs ou les exploitants expérimentés de RCFE pour l'expansion. Maison de soins de luxe difficile à trouver dans un marché de soins pour personnes âgées dans une belle ville dans un quartier prestigieux. L'AGENT DE LISTE D'APPELER MAINTENANT POUR UN EXPENSION ET CONFIRMER NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS PENDANT LA VISITE. SUR I -111.

Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
630-302-006
Évaluation du terrain
64 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 218 415 $ CAD
Évaluation totale
1 282 542 $ CAD
  • ID d’inscription: 9954620

  • Date de mise sur le marché: 2017-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73137 Somera Rd, Palm Desert, CA 92260

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