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7314 Santa Juanita Ave - 7314 Santa Juanita Avenue Lot • Ferme • 8,99 Acres • 3 323 784 $ CAD • Orangevale, CA 95662
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 9 Acre Single Parcel
- 525' Frontage on Oak Ave
- Beautiful and Rare Development Opportunity
- Zoned AR-1
- Close Proximity to Folsom, Granite Bay, Top Rated Schools, Shopping Centers, Commuter Routes, and Employment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this rare 9-acre parcel in one of Orangevale’s most sought-after residential corridors. Zoned AR-1, this property is ideally suited for subdivision into one-acre lots, creating the perfect canvas for a luxury single-family home community. The land features level to gently sloping topography, making infrastructure planning and site development efficient and cost-effective.
All essential utilities including water, gas, and electricity are already on-site, simplifying development logistics. The property currently includes an original 1964 home, with sewer service provided by an existing septic tank system. Convenient access is available from both Oak Avenue and Santa Juanita Avenue, offering flexibility for future site planning and entry points.
Surrounded by custom homes, mature trees, and equestrian estates, this location offers the perfect blend of rural elegance and suburban convenience. With strong buyer demand for spacious, upscale living in a quiet yet accessible setting, this property is poised for a high-end residential buildout. Just minutes from Granite Bay, Folsom, top-rated schools, shopping centers, Folsom Lake, and major commuter routes, it’s an ideal offering for developers or builders looking to bring a premium product to market.
All essential utilities including water, gas, and electricity are already on-site, simplifying development logistics. The property currently includes an original 1964 home, with sewer service provided by an existing septic tank system. Convenient access is available from both Oak Avenue and Santa Juanita Avenue, offering flexibility for future site planning and entry points.
Surrounded by custom homes, mature trees, and equestrian estates, this location offers the perfect blend of rural elegance and suburban convenience. With strong buyer demand for spacious, upscale living in a quiet yet accessible setting, this property is poised for a high-end residential buildout. Just minutes from Granite Bay, Folsom, top-rated schools, shopping centers, Folsom Lake, and major commuter routes, it’s an ideal offering for developers or builders looking to bring a premium product to market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 323 784 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,99 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AR-1 - AR-1 : Résidentiel unifamilial à faible densité Zone résidentielle qui accueille une faible densité et désigne une superficie minimale de terrain de 1 acre brut. | ||
| Prix | 3 323 784 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 8,99 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AR-1 - AR-1 : Résidentiel unifamilial à faible densité Zone résidentielle qui accueille une faible densité et désigne une superficie minimale de terrain de 1 acre brut. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 323 784 $ CAD | Taille du lot | 8,99 AC |
| Prix par AC | 369 720,13 $ CAD |
| Prix | 3 323 784 $ CAD |
| Prix par AC | 369 720,13 $ CAD |
| Taille du lot | 8,99 AC |
This +/- 9 acre single parcel offers a unique rural setting with flat to gentle rolling topography. Water, septic, and electricity are on-site, public sewer is at the street level.
DESCRIPTION
Une opportunité unique pour un promoteur immobilier d'acquérir un terrain unique d'environ 9 acres situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés d'Orangevale. Zoné AR-1, le terrain est idéalement adapté pour un lotissement de maisons unifamiliales de luxe avec des lots d'un acre chacun.
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7314 Santa Juanita Ave - 7314 Santa Juanita Avenue
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