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Faits saillants de l'investissement

  • Turnkey office layout: Fully remodeled with four private offices, a welcoming reception area, kitchenette and bathroom.
  • Rare private parking: Eleven dedicated spaces provide exceptional convenience for employees and clients.
  • Excellent visibility: Prominent East Main Street location in historic downtown Reynoldsburg.

Résumé de l'annonce

Fully remodeled in 2015, this professional office space at 7315 East Main Street in downtown Reynoldsburg blends modern updates with original character and charm. Broad baseboards and a decorative fireplace create a warmth and coziness rarely found in newer office buildings. Significant improvements include the roof and windows in 2015 and air conditioning in 2018.The thoughtfully designed layout features four separate private offices, a welcoming reception area with space for a receptionist, a beautiful bathroom, and a convenient kitchenette. The property also offers 11 private parking spaces, providing an important convenience for employees and clients, with potential to generate additional rental income. Ideal for a private professional office or shared-office concept, the space would work well for attorneys, accountants, therapists, consultants, real estate or insurance professionals, or a small business seeking a polished and inviting workplace. This is a rare opportunity to own a special piece of Reynoldsburg in the historic district.

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 105 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2015
Prix
449 496 $ CAD
Prix par pi²
406,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 105 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Commercial - ORD-C zoning permits professional, corporate and medical offices, clinics, financial services, personal care and select retail uses.
Stationnement
11 places (9,95 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
060-000072
Évaluation du terrain
52 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 010 $ CAD
Évaluation totale
64 310 $ CAD
  • ID d’inscription: 42073233

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7315 E Main St, Reynoldsburg, OH 43068

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