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Walgreens 7315 Kissena Blvd 7 800 pi² Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11367 19 141 221 $ CAD (2 454,00 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Édifice urbain entier avec trois coins de lampadaires et une façade enveloppante totale d'environ 909 pieds
- Situation centrale à la frontière des collines Kew Garden, Fresh Meadows et Jamaica Hills
- Trafic journalier moyen annuel combiné (AADT) d'environ 35 000 (2023)
- Arrêt d'autobus Q25, Q25 LTD et Q34 juste à l'extérieur de l'immeuble au boulevard Kissena et à la 75e avenue
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Flushing, Queens, 73-15 Kissena Boulevard presents an exceptional opportunity
to acquire a standalone retail property leased to Walgreens, with future development or repositioning
potential in one of New York City’s most dynamic and evolving commercial corridors.
This ±7,800 SF building sits on a ±35,000 SF corner lot with extensive parking and dual street
access, positioned at a high-visibility intersection near Queens College and major transit routes. The
property is surrounded by dense residential housing and national retailers, making it ideal for long-term
investment or future redevelopment
to acquire a standalone retail property leased to Walgreens, with future development or repositioning
potential in one of New York City’s most dynamic and evolving commercial corridors.
This ±7,800 SF building sits on a ±35,000 SF corner lot with extensive parking and dual street
access, positioned at a high-visibility intersection near Queens College and major transit routes. The
property is surrounded by dense residential housing and national retailers, making it ideal for long-term
investment or future redevelopment
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
19 141 221 $ CAD
Prix par pi²
2 454,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,52%
Revenu net d’exploitation
1 056 473 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
R4, C1-2
Façade
Commodités
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06805-0100 | Évaluation des bâtiments | 2 572 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 076 694 $ CAD | Évaluation totale | 3 649 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06805-0100
Évaluation du terrain
1 076 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 572 990 $ CAD
Évaluation totale
3 649 684 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Walgreens | 7315 Kissena Blvd
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