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Freestanding Flex /Office Building In Noho 7315 Lankershim Blvd 11 600 pi² Local d'activités Immeuble North Hollywood, CA 91605 3 497 175 $ CAD (301,48 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Fully built out Music Studio,Dance studio & Fitness center
Kitchen

Plethora of individual office spaces
Security System w/ gated parking lot with 25 spaces

Résumé de l'annonce

illi Commercial Real Estate is pleased to present 7315 Lankershim Boulevard, an 11,600 square foot office/flex property situated in the vibrant North Hollywood submarket of Los Angeles, CA. Positioned along one of area’s most prominent commercial corridors, the property benefits from exceptional accessibility and visibility in the heart of the San fernando Valley’s industrial district.
The subject property benefits from excellent visibility and frontage along Lankershim Boulevard, with strong traffic counts and convenient access to major freeways including the Hollywood freeway (US-101), Interstate 5, and the 170 freeway. It is very close the NoHo Arts District, Burbank Airport, and the greater San fernando Valley employment base.
7315 Lankershim Boulevard is currently offered at $2,500,000. the property benefits from billboard income, and will be delivered vacant, offering investors and owner-users a clear path to maximize value. Seller is motivated to make a deal, don’t miss this excellent opportunity to acquire a well-positioned office/flex asset in a strong Los Angeles submarket.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Prix	3 497 175 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 600 pi²
Prix par pi²	301,48 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1965
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	3,45/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère	Effacer hauteur du plafond	8’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,40 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1, Los Angeles

Prix	3 497 175 $ CAD
Prix par pi²	301,48 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	11 600 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	3,45/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	8’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1, Los Angeles