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7316 13th Ave 9 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11228 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The district’s primary commercial thoroughfare
- 100% leased to institutional-grade tenants
- Minutes from the Belt Parkway and Verrazano Bridge
- Dense South Brooklyn patient base
- Served by the D subway line and the B64/B4 bus routes
Résumé de l'annonce
Wexler Healthcare & Commercial Properties is pleased to present a compelling investment opportunity at 7316 13th Avenue, a premier 9,800 RSF medical office asset situated in the heart of Dyker Heights, Brooklyn. The property is 100% leased to institutional-grade tenants, anchored by NYU Langone Health and LabCorp.
Positioned on 13th Avenue, the neighborhood’s primary commercial thoroughfare, the property benefits from exceptional visibility and continuous foot traffic. Its location ensures seamless access for a dense South Brooklyn patient base via the B64 bus—located directly at the door—the B4 Bus, and the nearby D subway
line at 71st Street and New Utrecht Avenue.
This asset represents an unprecedented opportunity to acquire a fully-stabilized, high-credit, modern medical facility in one of Brooklyn’s most resilient residential and commercial districts.
Positioned on 13th Avenue, the neighborhood’s primary commercial thoroughfare, the property benefits from exceptional visibility and continuous foot traffic. Its location ensures seamless access for a dense South Brooklyn patient base via the B64 bus—located directly at the door—the B4 Bus, and the nearby D subway
line at 71st Street and New Utrecht Avenue.
This asset represents an unprecedented opportunity to acquire a fully-stabilized, high-credit, modern medical facility in one of Brooklyn’s most resilient residential and commercial districts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2015
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,08
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
R6B - Medium density residential district
Façade
40’ sur 13th Ave
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06199-0044 | Évaluation des bâtiments | 747 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 827 $ CAD | Évaluation totale | 951 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06199-0044
Évaluation du terrain
203 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
747 577 $ CAD
Évaluation totale
951 404 $ CAD
1 de 32
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7316 13th Ave
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