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7316 13th Ave 9 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11228 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The district’s primary commercial thoroughfare
- 100% leased to institutional-grade tenants
- Dense South Brooklyn patient base
- Served by the D subway line and the B64/B4 bus routes
Résumé de l'annonce
Wexler Healthcare & Commercial Properties is pleased to present a compelling investment opportunity at 7316 13th Avenue, a premier 9,800 RSF medical office asset situated in the heart of Dyker Heights, Brooklyn. The property is 100% leased to institutional-grade tenants, anchored by NYU Langone Health and LabCorp.
Positioned on 13th Avenue, the neighborhood’s primary commercial thoroughfare, the property benefits from exceptional visibility and continuous foot traffic. Its location ensures seamless access for a dense South Brooklyn patient base via the B64 bus—located directly at the door—the B4 Bus, and the nearby D subway
line at 71st Street and New Utrecht Avenue.
This asset represents an unprecedented opportunity to acquire a fully-stabilized, high-credit, modern medical facility in one of Brooklyn’s most resilient residential and commercial districts.
Positioned on 13th Avenue, the neighborhood’s primary commercial thoroughfare, the property benefits from exceptional visibility and continuous foot traffic. Its location ensures seamless access for a dense South Brooklyn patient base via the B64 bus—located directly at the door—the B4 Bus, and the nearby D subway
line at 71st Street and New Utrecht Avenue.
This asset represents an unprecedented opportunity to acquire a fully-stabilized, high-credit, modern medical facility in one of Brooklyn’s most resilient residential and commercial districts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2015
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,08
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
R6B
Façade
40’ sur 13th Ave
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06199-0044 | Évaluation des bâtiments | 726 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 194 $ CAD | Évaluation totale | 925 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06199-0044
Évaluation du terrain
198 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
726 918 $ CAD
Évaluation totale
925 111 $ CAD
1 de 32
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7316 13th Ave
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