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7316 1st Ave N 9 261 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35206
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Faits saillants
- Circulation intense
- Grand terrain de stationnement
- Fully renovated in 2023, improving long-term asset quality and reducing near-term capital expenditures.
- À côté de l'argent de la famille chargé
- Located in an Opportunity Zone with potential tax advantages for qualified investors.
- Excellent visibility along 1st Avenue North with convenient access to I-20 and I-59.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 261 pi² | Négociable | 13,43 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 124 381 $ CAD/an 10 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7316 1st Ave N - 1er étage
Right next door to Family dollar busy location, busy location connect downtown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Right next door to Family dollar busy location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 261 pi² | Façade | 1st AVE N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 251 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 9 261 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1st AVE N |
| Superficie commerciale brute | 15 251 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié sur la route principale, à côté de l'argent très occupé de la famille (2,6 millions de ventes totales l'an dernier) et à côté d'un grand magasin de fumée, beaucoup de circulation. Grand terrain de stationnement Très bon emplacement pour un commerce de détail comme un produit de beauté, un centre de liquidation, des vêtements, etc. (Grand espace 9251pi²) Cet endroit a le trafic à coup sûr, si vous avez les bons produits et les bons vendeurs, c'est vraiment une bonne affaire à avoir ici. De plus, l'atelier est plus que prêt, en ce qui concerne les luminaires (GROSSES ÉCONOMIES), voir les photos. Demandes sérieuses seulement Veuillez lire la liste avant d'appeler Je vous remercie
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mohammed Abdullah
7316 1st Ave N
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