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Birmingham Shopping Center - Birmingham, AL 7316 1st Ave N 15 251 pi² 39% Loué Commerce de détail Immeuble Birmingham, AL 35206 1 863 891 $ CAD (122,21 $ CAD/pi²) 2,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to acquire a multitenant retail asset with a built-in value-add component through the 9,251 SF vacancy.
- Strategically located in the revitalizing Woodlawn/Birmingham corridor with quick access to major highways.
- Area demographics show an average household income of $100,735 within a 5-mile radius, reinforcing strong spending power and long-term tenant demand.
- Positioned directly next to a highperforming Family Dollar, creating consistent daily foot traffic and strong co-tenancy benefits.
- Supported by a strong surrounding population of 109,888 residents within a 5-mile radius, providing a deep customer base for retail, medical Etc.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 15,251 SF Birmingham Shopping Center located at 7316 1st Avenue North in Birmingham, Alabama. This multi-tenant retail asset offers a value-add opportunity through the available 9,251 SF vacancy, allowing an owner-user to occupy the space or an investor to increase NOI through lease-up, providing for a strong investment opportunity.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 251 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 863 891 $ CAD
Prix par pi²
122,21 $ CAD
Taux de capitalisation
2,98%
Revenu net d’exploitation
55 519 $ CAD
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB2 - Entreprises commerciales
Stationnement
60 places (2,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Smoke Shop
- Détaillant
- 6 000 pi²
- 12,43 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Smoke Shop | Détaillant | 6 000 pi² | 12,43 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2028 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Right next door to Family dollar busy location, busy location connect downtown.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 261 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 261 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 261 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Right next door to Family dollar busy location, busy location connect downtown.
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00-15-1-029-013.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 251 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00-15-1-029-013.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
251 142 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Birmingham Shopping Center - Birmingham, AL | 7316 1st Ave N
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