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73160 El Paseo 1 430 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Palm Desert, CA 92260
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 430 pi² | 9’ - 10’ | 2-5 ans | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 64 995 $ CAD/an 5 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
The building is located in one of the best locations on El Paseo next door to Mole and Kitchen 86 Restaurants with lots of parking. Currently the offices of Travel Edge but incredible for retail space with tons of visibility with lots of windows on El Paseo and through the breezeway which goes from the front of El Paseo to the back of the building and public parking lot. Their is a lot of foot traffic in this area and a lot more through the breezeway where people come form the rear parking lot to get to El Paseo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Location and Window display
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Desert Nail and Spa
- Services
- -
- -
- Mya Studio Salon
- Services
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- Tarah Jade
- Détaillant
- 1
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- Travel Edge
- Agent de voyage
- 14
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Desert Nail and Spa | Services | - | - |
| Mya Studio Salon | Services | - | - |
| Tarah Jade | Détaillant | 1 | - |
| Travel Edge | Agent de voyage | 14 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² | Superficie commerciale brute | 4 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 53,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 634 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 53,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé à côté du restaurant Kitchen 86 et d'autres restaurants populaires. Il dispose d'une allée couverte reliant El Paseo (la façade avant du bâtiment) à l'arrière du bâtiment et au stationnement public situé à l'arrière. Cet espace se trouve sur El Paseo, ainsi que dans l'allée couverte menant vers l'arrière du bâtiment, avec de nombreuses fenêtres et une excellente visibilité. L'espace bénéficie de l'avantage d'un stationnement très fréquenté et du passage piéton qui traverse l'allée couverte du bâtiment pour accéder à El Paseo.
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cove & Sea Realty, Inc.
73160 El Paseo
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