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7318 S Revere Pky - Owner-User Flex Bldg. w/ Multi-Tenant Space Unité de condo • Flex • 18 037 pi² • À vendre 4 781 350 $ CAD • Englewood, CO 80112

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Air Conditioning Throughout
Heavy Power
Allows Enclosed Light Industrial Uses.

Exclusive Parking
Located close to the Centennial Airport & dining.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	18 037 pi²	Superficie de plancher typique	18 037 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex)	Année de construction	1998
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	2,00 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	BP100, Centennial - Permet des usages de bureau et des usages industriels légers en espace fermé.

Taille totale du bâtiment	18 037 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	18 037 pi²
Année de construction	1998
Taille du lot	2,00 AC
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	BP100, Centennial - Permet des usages de bureau et des usages industriels légers en espace fermé.

Système de sécurité

Climatisation

Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 108/112

Taille de l’unité	18 037 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	4 781 350 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	265,09 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	36

Taille de l’unité	18 037 pi²
Prix	4 781 350 $ CAD
Prix par pi²	265,09 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	36

NOTES SUR LA VENTE

* Excellent owner-user, Flex space opportunity for 7,488 SF, with a 10,549 SF multi-tenant rental component.
* Convert back to a full 7-unit, multi-tenant investment property, meeting an unmet need for small-bay flex space.
* Most overhead doors are still in-place, allowing for space to be converted back to warehouse.
* Close proximity to the Centennial Airport and convenient dining off Arapahoe Road.