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Racetrack Plaza 732-748 S Racetrack Rd 119 748 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89015 24 929 675 $ CAD (208,18 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 119,748 SF Multi-tenant retail / showroom building situated on 8.62 acres.
- Renovated within the last six months with a brand-new roof , new HVAC units, and interior improvements.
- Opportunity to own an asset with in-place base rent 30% below market rates, leaving significant upside.
- Serviced by two (2) dock high loading doors and one (1) drive in loading door.
- 100% leased to four (4) tenants with MAC.BID, an online auction company, leasing the anchor space of +/- 109,759 SF.
- The site has very low coverage (31%) making it attractive for future additional building, re-development, or expansion.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building was constructed in 1992. Within the last 12 months it has been renovated with a brand-new roof and new HVAC units, along with other capital improvements . It is serviced by 2 dock high loading doors and one drive in loading door. It is situated on 8.62 acres with five (5) points of access along Racetrack Road and Boulder Hwy.
The property is situated across Boulder Highway from Lowe’s Home Improvement and Albertson’s. This gentrified trade area includes the Boulder Highway Beautification Project .There are over 3,000 rooftops within a half mile radius of the property, not including Lennar Homes’ new Black Mountain Ranch with 950 new single-family homes, just a quarter mile away. The building is also only 1.5 miles from I-95 at the Wagon Wheel interchange.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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En tant qu'Américains, nous avons la chance d'avoir la liberté que nous avons de faire ce que nous voulons. Cela peut être notre plus grande béquille parce qu'avec notre liberté, nous choisissons de nous servir nous-mêmes, et cela devient un cancer qui étouffe notre capacité à nous aimer les uns les autres. La plupart des gymnases mondiaux travailleront sur l'apparence extérieure de l'athlète... mais à Fit 2 Serve, nous examinerons la force intérieure ainsi que la force extérieure. Nous utiliserons les dons que Dieu nous a donnés en tant qu'athlètes pour servir notre communauté et les autres personnes qui ont besoin de notre soutien. Maintenant, en ayant un but, cela produira de la grandeur d'une manière que vous n'imagineriez jamais. Cela déclenchera la transformation de votre esprit, de votre corps et de votre âme ! Chez Fit 2 Serve, nous croyons fermement que sans but, la discipline est l'auto-punition. Donc, lorsque vous travaillez pour quelque chose qui n'est pas visible (un objectif). Vos actions quotidiennes pour atteindre cet objectif peuvent être de l'auto-punition pour quelqu'un d'autre qui n'a pas de but... mais pour vous, c'est comme se brosser les dents. vous savez que vous devez le faire
- MAC.BID
- Détaillant
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- Loyer hypernet
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- Rise Up Christian Church
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| MAC.BID | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Rise Up Christian Church | - | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 155 880 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 620 309 $ CAD | Évaluation totale | 3 776 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Racetrack Plaza | 732-748 S Racetrack Rd
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