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732 Jonesborough St 8 113 pi² Industriel Immeuble Hendersonville, NC 28739 1 071 690 $ CAD (132,10 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Installation polyvalente flexible.
Conduire dans la porte.
Électrique triphasé.

Situé au centre-ville d'Hendersonville.
Cour de dépose-cour.

Résumé de l'annonce

Ce bâtiment en maçonnerie sur dalles a été construit à l'origine pour servir d'ébénisterie. Riddle Construction a exploité l'immeuble pendant 30 ans avant sa fermeture pour permettre à l'immeuble de devenir un immeuble de placement à locataires multiples. La propriété est juridiquement non conforme à celle de la Ville de Hendersonville et est la mieux adaptée pour être une installation à utilisateur unique. Ce bâtiment et les 3,43 acres environnants se trouvent dans la zone inondable et peuvent recevoir de 3 à 4 pouces d'eau à l'intérieur. L'inondation causée par l'ouragan Helene permet au propriétaire de rénover l'intérieur avec de nouveaux systèmes de CVC, de services électriques et de nouvelles finitions. LES PHOTOS SONT CELLES D'AVANT L'OURAGAN HELENE.
En mars 2024, ce bâtiment et ses +/- 3,43 acres ont été évalués à 1 050 000$.

Appraisal Report, 724-732 Jonesborough Street, Hendersonville, NC (2)

Floorplan

Faits sur la propriété

Prix	1 071 690 $ CAD	Taille du lot	3,43 AC
Prix par pi²	132,10 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 113 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Option du bail Bâtiment non meublé	Année de construction/rénovation	1977/2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	4,31/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	C-2 - Quartier commercial 2

Prix	1 071 690 $ CAD
Prix par pi²	132,10 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,43 AC
Aire du bâtiment louable	8 113 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1977/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,31/1 000 pi²
Zonage	C-2 - Quartier commercial 2