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732 Marshall Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 490 580 $ CAD (186 323 $ CAD/Unité) Saint Paul, MN 55104
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire one of the largest multifamily properties in the portfolio consisting of two joined and nearly identical brick buildings totaling 8 residential units. Unit mix includes four 1-bedroom units, two 3-bedroom units, and two exceptionally large 4-bedroom multi-level units, creating strong tenant demand across multiple renter profiles. Situated on a corner lot in a highly accessible St Paul location, the property features off-street parking, detached garage space for parking or storage, and spacious unit layouts uncommon for traditional multifamily properties. Strong brick exterior construction, stable rental history, and proximity to public transportation, shopping, restaurants, and major transportation corridors support long-term investment stability. Utilities are currently partially owner-paid with ownership implementing a RUBS utility reimbursement program across the portfolio beginning Q3 2026, creating additional NOI upside potential through utility cost recovery and operational efficiencies.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 490 580 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 186 323 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 15 405 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1888 |
| Zonage | R - Résidentiel | ||
| Prix | 1 490 580 $ CAD |
| Prix par unité | 186 323 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 15 405 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1888 |
| Zonage | R - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-28-23-11-0032 | Évaluation des bâtiments | 1 041 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 397 $ CAD | Évaluation totale | 1 268 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-28-23-11-0032
Évaluation du terrain
227 397 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 041 051 $ CAD
Évaluation totale
1 268 448 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
732 Marshall Ave
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