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7320-7326 Melrose Ave 8 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90046 7 790 066 $ CAD (961,74 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

Boutiques Californie Los Angeles 7320-7326 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Busy Melrose Corner
  • Vibrant Street Traffic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRICE REDUCTION! Prime investment opportunity at the high-visibility corner of Melrose and Fuller (7320-7326 Melrose Ave & 644-648 N Fuller Ave), featuring ±8,100 SF of retail across eight units on an 11,000 SF lot. Located in the heart of the Melrose retail district, the property benefits from strong foot traffic, prominent exposure, and proximity to top fashion, dining, and entertainment destinations. One ±648 SF unit will be delivered vacant, offering upside for owner-users or value-add investors.

PIÈCES JOINTES

7320 Melrose Ave OM 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
7 790 066 $ CAD
Prix par pi²
961,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
514 186 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C-4
Stationnement
12 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Starbucks
Sprouts Farmers Market
U.S. Bank
Wells Fargo
Trader Joe's
Smart & Final
Club Pilates
F45 Training, Inc.
Ralphs

Impôts fonciers

Numéro de lot 5526-021-026 Évaluation des bâtiments 52 120 $ CAD
Évaluation du terrain 311 233 $ CAD Évaluation totale 363 353 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5526-021-026
Évaluation du terrain
311 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 120 $ CAD
Évaluation totale
363 353 $ CAD
(323) 658-9487

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CONTACT

  • Julian Ohayon
    Julian Ohayon

  • ID d’inscription: 36726047

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7320-7326 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

Le Melrose Commerce de détail Propriété à 7320-7326 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046, est actuellement disponible. Contacter A.J. Morgan & Co. pour plus de renseignements.

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(323) 658-9487 x

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