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Grandview 7320 Aspect Dr 1 800–7 309 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granger, IN 46530
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FAITS SAILLANTS
- Façades, signalisation et visibilité sur Gumwood, juste au nord de l'intersection de la SR 23.
- Lumière naturelle abondante avec des fenêtres du sol au plafond et des plafonds de 22 pieds. Les utilisateurs peuvent choisir d'inclure des bureaux au niveau de la mezzanine, augmentant ainsi le nombre de SF disponibles
- Il abrite l'une des succursales de Bar Louie les plus prospères au pays.
- Centre de destination propice à la vie piétonne et propice aux piétons - qui ne ressemble à rien dans la région.
- Livraison de boîtes à vanille et indemnité d'amélioration des locataires disponibles.
- 3031 SF space designed for fitness and physical therapy, this facility boasts brand-new finishes and a sleek overhead door for a modern atmosphere
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 031 pi² | - | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 82 505 $ CAD/an 6 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 200 | 1 800 à 4 278 pi² | 22’ | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 116 449 $ CAD/an 9 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,031 SF space designed for fitness and physical therapy, this facility boasts brand-new finishes and a sleek overhead door for a modern, welcoming atmosphere.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 200
4,278 SF space offers natural light with floor to ceiling windows and 22’ ceilings. Users may elect to include Mezzanine-level offices, increasing the available square footage of the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 22’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 309 pi² | Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 309 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les deux phases initiales de GrandView comprennent plus de 375 appartements de luxe et 36 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, de restaurants et de bureaux, couvrant 22 acres d'un projet de développement à usage mixte planifié à titre principal de 60 acres. La phase III est en cours d'élaboration et comprendra un hôtel, des maisons de ville et des appartements supplémentaires. Situé dans le deuxième plus grand corridor commercial de l'Indiana, GrandView se trouve au cœur dynamique d'une région à revenu élevé et à fort trafic dont la population augmente rapidement.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grandview | 7320 Aspect Dr
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