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Hwy 90 Plaza 7320 Highway 90A 1 365–9 402 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sugar Land, TX 77478
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FAITS SAILLANTS
- Voir le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour les faits saillants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 3 039 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 190 | 4 998 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 240 | 1 365 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7320 Highway 90A - 1er étage - ste 110
Refer attached flyer and floor plan for details.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 10 à 20 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Voir le dépliant ci-joint et le plan d'étage pour plus de détails.
7320 Highway 90A - 1er étage - ste 190
Refer attached flyer and floor plan for details. Ideal for restaurant, grocery store, dance studio, gym, recreational sport, etc. Has a perfect open floor layout.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace embout très recherché
- Voir le dépliant ci-joint et le plan d'étage pour plus de détails.
7320 Highway 90A - 2e étage - ste 240
Refer attached flyer and floor plan for details.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Douches
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Voir le dépliant ci-joint et le plan d'étage pour plus de détails.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- PORTÉE
- Bella Smiles - Cosmetic and Family Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
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- Edward Jones
- Finance et assurances
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- Epicenter Church
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- Hanger Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Jennifer Whitis CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella Smiles - Cosmetic and Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Epicenter Church | Services | - | - |
| Hanger Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Jennifer Whitis CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement hautement souhaitable pour le commerce de détail et les bureaux. Situé sur l'artère principale à forte circulation et à l'intersection signalisée de l'US-90 ALT et du University Blvd. et près de la route 6. Dans une partie de l'autoroute 90 A, un complexe de parc commercial de 14 acres comprenant deux soins infirmiers qualifiés, banque, Discount Tire, Future Hotel Emplacement hautement souhaitable pour le commerce de détail et les bureaux. Quartier résidentiel planifié Major Master — Imperial, New Territory, TelFair, First Colony, Riverstone, Avalon, Sugar Creek, Sugar Lakes, Aliana, Woodbridge. Proximité des commerces de détail, hôtel, HEB, Walmart, Sam's, immeubles de bureaux médicaux, stade de baseball, aéroport de Sugar Land, Trafic en provenance de la ville de Richmond et de Rosenberg pour le chemin le plus rapide vers le Texas Medical Center À proximité de la clinique Kelsey-Seybold, de l'hôpital St. Luke's, de l'hôpital méthodiste Sugar Land et des complexes de cabinets médicaux
- Accessible aux fauteuils roulants
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Hwy 90 Plaza | 7320 Highway 90A
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