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Mangrove Logistics Center 7320 NW 61st St 16 756–137 471 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Miami, FL 33166
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Faits saillants
- Mangrove Logistics Center delivers a newly constructed, Class A industrial environment engineered to elevate small-bay operations in Miami, Florida.
- Modern warehouse features include 36-foot clear heights supporting six-high racking, along with mezzanines and dedicated office space for admin use.
- Robust infrastructure featuring 227/480-volt, 400-amp power and ample on-site parking supports high-performance industrial tenants.
- Flexible suite configurations ranging from roughly 17,000 to 35,000 square feet accommodate various light industrial users across seven units.
- Front-load design with dock-high loading, oversized 12-foot by 14-foot drive-in ramps, and 50-foot by 55-foot column spacing for easy maneuverability.
- Well-positioned near SR 826, the Palmetto Expressway, and MIA, providing quick connectivity for local, regional, and international distribution.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 1 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to accommodate a wide range of loading needs. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot compared to many competing industrial spaces, maximizing storage efficiency. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 210 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 2 features three dock-high loading positions and an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 3 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door, to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 4 offers six dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door, to support high-volume distribution and operational efficiency. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 400-amp setup with a 400-amp high-voltage panel (277/480V) and a 200-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 2 456 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
Suite 5 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 6 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 7 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 210 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1 | 16 756 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-08-01 |
| 1er étage - 2 | 17 418 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-08-01 |
| 1er étage - 3 | 16 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-08-01 |
| 1er étage - 4 | 35 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-08-01 |
| 1er étage - 5 | 16 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-08-01 |
| 1er étage - 6 | 17 418 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-08-01 |
| 1er étage - 7 | 16 756 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-08-01 |
1er étage - 1
| Taille |
| 16 756 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 2
| Taille |
| 17 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 3
| Taille |
| 16 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 4
| Taille |
| 35 133 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 5
| Taille |
| 16 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 6
| Taille |
| 17 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 7
| Taille |
| 16 756 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 1
| Taille | 16 756 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 1 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to accommodate a wide range of loading needs. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot compared to many competing industrial spaces, maximizing storage efficiency. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 210 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage - 2
| Taille | 17 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 2 features three dock-high loading positions and an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage - 3
| Taille | 16 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 3 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door, to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage - 4
| Taille | 35 133 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 4 offers six dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door, to support high-volume distribution and operational efficiency. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 400-amp setup with a 400-amp high-voltage panel (277/480V) and a 200-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 2 456 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
1er étage - 5
| Taille | 16 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 5 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage - 6
| Taille | 17 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 6 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 228 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage - 7
| Taille | 16 756 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite 7 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot-by-14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480V) and a 150-amp low-voltage panel (120/208V), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 1 210 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Mangrove Logistics Center redefines small-bay industrial operations in Miami, offering a Class A facility at 7320 NW 61st Street. The brand-new building spans 138,939 square feet and is configured into seven suites, with unit sizes ranging from approximately 17,000 to 35,000 square feet, accommodating a range of users. Each suite offers modern warehouse functionality, including mezzanines and dedicated office space, to support administrative and client-facing activities. Delivering best-in-class specifications across every suite, the property features 36-foot clear heights that allow for six-high racking, along with a front-load layout that enhances accessibility. Dock-high loading is complemented by oversized, 12-foot-by-14-foot drive-in ramps in each unit, ensuring seamless movement of goods. The building's 50-foot by 55-foot column spacing creates an open, flexible environment for storage and maneuverability, while 227/480-volt, 400-amp power supports a variety of industrial uses. Ample on-site parking further enhances convenience for employees and visitors. Positioned in well-connected Miami industrial corridors, Mangrove Logistics Center offers immediate access to key transportation arteries, including Milam Dairy Road and the Palmetto Expressway. The property is located less than a mile from State Road 826, 2.6 miles from US Highway 27, and just 2.8 miles from the Miami International Airport (MIA) cargo hub, providing exceptional access for air freight and distribution. Additional connectivity is offered through Florida's Turnpike, approximately 5 miles away, and Interstate 95 at 8.5 miles, linking users to regional and national distribution routes. Downtown Miami is just 14 miles away, positioning the property to support local delivery as well as broader domestic and international logistics operations. Encompassing the Miami metropolitan area and Florida's southeast coast, South Florida serves as a gateway to Central and South America. Link Logistics warehouse space for rent in South Florida provides convenient access to the Port of Miami, international airports, Florida's extensive interstate system, and rail lines for seamless intermodal transportation.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Aéroport de Miami Est
Miami Airport East est une zone principalement industrielle située dans le centre de la région de Miami, où se trouve l'aéroport international de Miami (MIA). L'autoroute Dolphin traverse le centre de la région. La plupart des propriétés sont regroupées autour du côté ouest de la MIA et de l'autoroute Palmetto, au terminal intermodal Norfolk Southern, sur la 69e avenue Northwest, ce qui permet d'accéder au rail.
La proximité de MIA et l'accès aux principales artères routières de la Floride et les lignes de trains de marchandises ont attiré les locataires vers cette zone industrielle. Les industries ayant une présence importante dans la région comprennent le transport et la logistique, les grossistes d'aliments et de boissons, les importateurs de fleurs et certaines industries manufacturières. Les plus grands locataires de la région sont CEVA Logistics, Floral Logistics de Miami et Amazon.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Super Pepitos | Hamburgers | - | 8 Min. de marche |
| Mi Pizza Piu | Pizza | - | 8 Min. de marche |
| Shukran Mediterranean Food | Méditerranéen | - | 12 Min. de marche |
| Jose Alvarez Restaurant | Américain | $$ | 11 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Budget | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| City Electric Supply | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
| United Rentals | Magasin de location | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
125 Pièces
6 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
124 Pièces
6 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
118 Pièces
7 route min.
|
| WoodSpring Suites |
125 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
189 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Patrick Willis, Senior Advisor
Pendant près d'une décennie avant de se joindre à Fairchild Partners en 2020, il a représenté exclusivement les intérêts des sociétés occupantes de biens immobiliers commerciaux. Son expérience en tant que représentant des locataires et des acheteurs lui a permis de mieux comprendre la façon dont les grandes sociétés aux États-Unis et à l'étranger gèrent leurs portefeuilles immobiliers. Ses antécédents au sein de firmes mondiales, l'élaboration de stratégies immobilières holistiques et son esprit créatif et entrepreneurial ont très bien outillé Patrick pour aider Fairchild à aider la liste croissante de grands comptes d'entreprise de Fairchild.
L'approche axée sur les données de Patrick en matière de services consultatifs aide les clients de toutes tailles à obtenir les meilleurs résultats possibles pour leurs besoins immobiliers. Il excelle dans l'élaboration d'approches qui permettent aux clients de positionner leurs biens immobiliers comme des actifs stratégiques. Pour ce faire, nous analysons en profondeur la situation unique de chaque client afin de comprendre ses facteurs opérationnels et, par conséquent, ses besoins en matière d'emplacement et d'installation.
Patrick a commencé sa carrière dans l'immobilier chez Cushman & Wakefield. Avant de se joindre à Fairchild Partners, Patrick était vice-président chez Cresa Global. Résident du centre-ville de Miami depuis 2014 et skieur passionné, Patrick détient un baccalauréat en économie avec une mineure en communications multimédias de l'Université de Californie à Santa Barbara.
Sebastian Juncadella, CEO
Au cours des dernières années, Sebastian a représenté et continue de représenter de nombreux propriétaires institutionnels tels que USAA, ARA, Seagis, Terreno, Lincoln Property, PGIM, TA Realty, Everwest, Longpoint et Foundry, entre autres. Parmi ses opérations les plus notables, soit plus de 100 000 FS réalisées entre 2020 et 2022, mentionnons :
En ce qui concerne le nouveau développement industriel, Sebastian a participé à plus de 3 millions de pieds carrés de produits spéculatifs dans le sud de la Floride. Il a également consacré ses efforts à la location de deuxième génération, ayant effectué plus de 115 transactions de catégorie B & C depuis 2017. Du côté des bureaux, Sebastian a représenté des locataires remarquables comme Facebook pour leur siège social en Amérique latine et des propriétaires de bureaux comme TA Realty.
Entre 2013 et 2016, Sébastien a participé à plusieurs opérations importantes, dont la représentation du vendeur de la vente de 44 acres à Hialeah pour 28 millions de dollars et de la vente de deux acres de 54 millions de dollars dans le quartier Edgewater de Miami. Sebastian a également participé à l'opération qui a donné lieu au premier bail Amazon.com à Miami, pour 336 000 SF pour le compte de KTR Capital Partners. Il a également travaillé sur deux des projets de développement couronnés de succès de Prudential, Transal Logistics à Doral et Centergate à Hialeah, qui totalisent près d'un million de piqs d'espace industriel à la fine pointe de la technologie.
En 2022, Sebastian a obtenu la désignation industrielle convoitée SIOR décernée par la Society of Industrial and Office Realtors® aux meilleurs producteurs mondiaux dans le domaine de l'immobilier industriel parmi les courtiers de 29 pays. Sebastian a été le président 2021 de la CIASF (Commercial Industrial Association of South Florida) fondée en 1980, étant le plus jeune leader de l'histoire de l'organisation. En tant que directeur de l'adhésion en 2015-2016, Sébastien a aidé à doubler le nombre de membres de la CIASF. Il siège actuellement au conseil d'administration de l'association.
Diplômé avec distinction du Boston College avec une double spécialisation en finances et en philosophie, il a terminé ses études internationales en commerce à l'Université Pompei Fabra de Barcelone, en Espagne. Sébastien est un bénévole et un partisan d'Habitat pour l'humanité du Grand Miami, unissant ses efforts pour fournir des logements abordables aux chefs de ménage méritants de notre communauté locale. Sébastien est membre de la Belen Jesuit Preparatory Alumni Association, Class of 2008.
Parlant couramment l'anglais et l'espagnol, Sébastien est un pêcheur passionné et membre de l'équipe de pêche compétente et du Coral Reef Yacht Club à Coconut Grove, où il vit avec sa femme.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Mangrove Logistics Center | 7320 NW 61st St
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