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Family Dollar 7320 US-421 9 373 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mckee, KY 40447 2 011 623 $ CAD (214,62 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN – This is a rare absolute NNN lease for Family Dollar with zero landlord responsibilities, offering 100% passive income
- Lack of Competition – This is the only Family Dollar location in a 20-mile radius of the property
- Attractive Increase Schedule – 10% rental increases in each of the four, 5-year options, which is beneficial to an owner
- Corporate Tenant – The lease of the subject property is a corporate store. Family Dollar operates at over 7,500+ locations throughout the country
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 373 pi²
Année de construction
2015
Prix
2 011 623 $ CAD
Prix par pi²
214,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
154 895 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,04 AC
Contacts
-
Nathan Fitzgibbons -
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 7320 US-421
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