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El Paseo Park Plaza 73200 El Paseo 14 256 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Palm Desert, CA 92260 8 778 147 $ CAD (615,75 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-Tenant NNN Investment
- Located on the Prestigious El Paseo Drive
Résumé de l'annonce
Rare Opportunity to Acquire a Fully Leased Trophy Retail Asset on El Paseo
» Premier El Paseo Retail Investment – Opportunity to acquire a fully leased multi-tenant retail property located on Palm Desert’s prestigious El Paseo Drive, the Coachella Valley’s premier luxury retail corridor.
» 100% Leased Stabilized Asset – The property is fully occupied by a healthy mix of boutique retail, dining, and professional tenants, providing stable in-place income.
» Strong In-Place Cash Flow – The property generates approximately $370,862 in NOI, representing a 5.75% cap rate at the asking price.
» NNN Lease Structure – Tenants reimburse operating expenses through a triple net lease structure, reducing landlord management responsibilities.
» Desirable Boutique Retail Environment – Attractive Spanish style architecture with pedestrian-oriented courtyard design that creates a destination retail and dining atmosphere.
» A High Barrier to Entry Market – El Paseo properties rarely trade, providing investors with the opportunity to acquire a long-term generational retail asset.
» Premier El Paseo Retail Investment – Opportunity to acquire a fully leased multi-tenant retail property located on Palm Desert’s prestigious El Paseo Drive, the Coachella Valley’s premier luxury retail corridor.
» 100% Leased Stabilized Asset – The property is fully occupied by a healthy mix of boutique retail, dining, and professional tenants, providing stable in-place income.
» Strong In-Place Cash Flow – The property generates approximately $370,862 in NOI, representing a 5.75% cap rate at the asking price.
» NNN Lease Structure – Tenants reimburse operating expenses through a triple net lease structure, reducing landlord management responsibilities.
» Desirable Boutique Retail Environment – Attractive Spanish style architecture with pedestrian-oriented courtyard design that creates a destination retail and dining atmosphere.
» A High Barrier to Entry Market – El Paseo properties rarely trade, providing investors with the opportunity to acquire a long-term generational retail asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
8 778 147 $ CAD
Prix par pi²
615,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
504 743 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
C1SP
Façade
138’ sur El Paseo
Commodités
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
This 1,400 SF office space is located on the 2nd floor of this charming courtyard. Reception area and 5 private offices (or 4 private offices plus a conference room). Wet bar area in the common area and a private bathroom.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2H | 1 401 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2H
| Taille |
| 1 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2H
| Taille | 1 401 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This 1,400 SF office space is located on the 2nd floor of this charming courtyard. Reception area and 5 private offices (or 4 private offices plus a conference room). Wet bar area in the common area and a private bathroom.
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 627-192-024 | Évaluation des bâtiments | 1 946 936 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 317 341 $ CAD | Évaluation totale | 3 264 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
627-192-024
Évaluation du terrain
1 317 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 946 936 $ CAD
Évaluation totale
3 264 277 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
El Paseo Park Plaza | 73200 El Paseo
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