7321 Kellam Rd
Del Valle, TX 78617
60 on Kellam · Terrain À vendre · 59,13 AC

Une incroyable toile vierge de 60 acres dans une zone d'opportunité et au cœur d'une zone en pleine explosion du sous-marché de SE Austin, entourée de nombreux nouveaux développements en cours. Emplacement formidable juste en bas du corridor TX-130 en plein essor, juste à côté de COTA, à 7 à 8 milles de Tesla et ABIA, et à seulement 13 milles du centre-ville d'Austin. Une conduite d'eau de 8 po longe actuellement le chemin Kellam, mais une conduite d'eau et une conduite d'eaux usées améliorées sont apportées au site par la nouvelle phase de 500 maisons Stoney Ridge Highlands de l'autre côté de la route, qui traverse la ville d'Austin. En plus de l'accès aux services publics, une grande capacité est disponible via les 3 700 LUE attribuées entre plusieurs sites aux vendeurs. Ils se sont également battus pour que ces parcelles ne soient pas constituées en société dans le comté, en éliminant une grande partie des formalités administratives en matière de zonage, de délivrance de permis et de temps d'approbation nécessaires. La pente douce du terrain grimpe vers l'est, offrant des vues saisissantes sur le centre-ville d'Austin, et jette les bases parfaites d'une multitude de concepts de développement uniques. Envisagez un espace à usage mixte mélangeant des éléments résidentiels, commerciaux et industriels, ou des projets spécialisés comme un parc de véhicules de luxe (régime de condominiums possible) ou des communautés de travail et de jeux en direct. Avec 3 700 extensions de services publics locaux (LUE) disponibles et aucune restriction sur les plaines inondables, ce site promet une occasion polyvalente et lucrative pour les promoteurs qui souhaitent se faire une marque dans le sous-marché florissant de Southeast Austin.