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Walker's Crossing Mobile Home Park 7322 Highway 122 E 13 Unité Parc mobile 1 314 280 $ CAD (101 098 $ CAD/Unité) 9,10% Taux de capitalisation Ray City, GA 31645
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to Moody Air Force Base
- Updated units - turnkey income
- High growth and sought after north Lowndes County location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Walker's Crossing Mobile Home Park in northeast Lowndes County is a rare opportunity to invest in a turnkey operation and create value immediately or over time when units naturally turn! 14 pad sites, with 13 park-owned homes updated over the past couple of years attract and retain highest quality tenants paying premium rents! Just north of one of the largest economic drivers in South Georgia - Moody Air Force Base - this high-growth location and product is unmatched. The Moody Activity Zone (MAZ-II) zoning in place restricts new multi-family and / or mobile home park development creating a long-term competitive advantage for this grandfathered-in location. Current rents at $11,075 / month peg this investment at a 9.1% in place cap rate with 35% operating expense factor. Pushing under market rents up even slightly puts this north Lowndes County MHP at an 11%+ cap!! Well and septic in place, mobile-home units individually metered and direct billed by utility provider for power. One extra pad / vacant lot can be developed for mini-storage for additional income. 2 double-wides, 11 single-wides provide a variety of 1/1, 2/1, and 3/2 housing options. Small storage building on site provides room for equipment / supplies. These clean and affordable mobile home park investments are rare for this market - call for rent roll and financials on this solid investment opportunity today!!!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 314 280 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 101 098 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,39 AC |
| Taux de capitalisation | 9,10% | Taille du bâtiment | 12 648 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.14 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 13 | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | MAZ-II - Zone d'activité Moody - Niveau II - ce zonage protège la base aérienne Moody à proximité contre le développement résidentiel à haute densité. | ||
| Prix | 1 314 280 $ CAD |
| Prix par unité | 101 098 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.14 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 3,39 AC |
| Taille du bâtiment | 12 648 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | MAZ-II - Zone d'activité Moody - Niveau II - ce zonage protège la base aérienne Moody à proximité contre le développement résidentiel à haute densité. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 1 416 $ CAD | - |
| 2+2 | 3 | 1 139 $ CAD | - |
| 2+1 | 3 | 1 070 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 039 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0175-140 01 | Évaluation totale | 30 344 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 188 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 156 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0175-140 01
Évaluation du terrain
10 188 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
20 156 $ CAD (2024)
Évaluation totale
30 344 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Walker's Crossing Mobile Home Park | 7322 Highway 122 E
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