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Crash Champions (Absolute Net Lease) 7323 N Grand Pky 13 831 pi² Commerce de détail Immeuble Spring, TX 77379 7 568 678 $ CAD (547,23 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease With 12.7 Years Remaining & 10 Percent Rent Increases Every 5 Years
- 2020 Construction Freestanding Building on an Oversized 1.47-Acre Parcel
- Thriving North Houston Submarket – 233,000 Residents Within 5 Miles (58 Percent Growth Since 2010; +5.2 Percent Projected Through 2029)
- Corporate Guaranty From a National Operator With 600+ Locations
- Excellent Frontage on Grand Parkway (83,214 VPD)
- Dense Retail Corridor Anchored by Grand Parkway Marketplace
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered for sale is the opportunity to acquire an absolute net lease Crash Champions in Spring, TX. The property consists of a 13,831-square-foot, freestanding building that sits on approximately 1.47 acres of land. There are 12.7 years remaining on the lease with 10% rental increases every five years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 831 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
7 568 678 $ CAD
Prix par pi²
547,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
491 892 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,47 AC
Stationnement
53 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1301210120008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 479 397 $ CAD | Évaluation totale | 7 479 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1301210120008
Évaluation du terrain
7 479 397 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 479 397 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Crash Champions (Absolute Net Lease) | 7323 N Grand Pky
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