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Prime Commercial Space-Endless Possibilities 7325-7333 W 79th St 15 000–95 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bridgeview, IL 60455
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FAITS SAILLANTS
- Positioned in a high-traffic area with dense residential surroundings
- Adaptable layout & zoning; Space can be divided for business needs or larger configurations possible
- Close proximity to major intersections & public transportation; Signage opportunities w/ strong street exposure
- The property benefits from consistent daily activity and community engagement
- Prime choice for tenants seeking a ready-to-occupy space or a custom build-out opportunity tailored to their business needs
- High traffic counts, strong neighborhood demographics, Ample parking w/ easy ingress and egress
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 15 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 20 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 25 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 35 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7325-7333 W 79th St - 1er étage - ste 1
For Lease 7235 W 79th St - Prime Commercial Space with Endless Possibilities
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7325-7333 W 79th St - 1er étage - ste 2
For Lease 7235 W 79th St - Prime Commercial Space with Endless Possibilities
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7325-7333 W 79th St - 1er étage - ste 3
For Lease 7235 W 79th St - Prime Commercial Space with Endless Possibilities
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7325-7333 W 79th St - 1er étage - ste 4
For Lease 7235 W 79th St - Prime Commercial Space with Endless Possibilities
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional leasing opportunity in this highly visible commercial property located at 7325 W 79th Street. Situated along a busy corridor surrounded by established retailers, schools, and residential neighborhoods, this property offers outstanding visibility, signage, and accessibility—perfect for a wide range of professional, medical, retail, and service-oriented uses. Ideal Uses Include: Excellent potential for fitness or sports training studios, martial arts, yoga, dance, physical therapy, salon/spa, or wellness center, beauty, and personal care services; Indoor trampoline park, indoor pickleball court, indoor soccer or futsal fields, bocci ball, climbing walls, laser tag arena, paintball, batting cages, and birthday venues; Other Potential Uses: Medical and health services (urgent care, urgent pet care, dental, therapy, imaging, chiropractic), daycare, educational, or professional office use; Educational or tutoring center Retail showroom or specialty store Professional and medical or administrative offices
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Commercial Space-Endless Possibilities | 7325-7333 W 79th St
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