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Maplewood Square 7325-7355 Manchester Rd 3 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63143
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Faits saillants
- Located in a thriving retail and dining district near Forest Park.
- Easy access to I-64, I-44, and Clayton Business District.
- Prime inline visibility along Manchester Road with 12,892 VPD.
- Anchored by major employers such as Sunnen Products and Enterprise Rent-A-Car.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7325-7355 Manchester Rd - 1er étage
Maplewood Square offers a prime retail opportunity in the heart of Maplewood, one of St. Louis’s most vibrant inner-ring suburbs. This grocery-anchored center benefits from exceptional visibility along Manchester Road, a major corridor with over 12,892 vehicles per day, ensuring strong exposure for any retailer. The available 3,290 SF inline space is positioned to capture steady foot traffic from a dense residential population and a thriving mix of boutique shops, restaurants, and craft breweries that define Maplewood’s unique character.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 776
- International
- Clarkson Eyecare
- MD/DDS
- 223
- National
- Fantasy Shop
- Magasin de jeux
- 1
- Régional
- Maplewood Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Schnucks
- Supermarché
- 148
- Régional
- St Louis Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 776 | International |
| Clarkson Eyecare | MD/DDS | 223 | National |
| Fantasy Shop | Magasin de jeux | 1 | Régional |
| Maplewood Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Schnucks | Supermarché | 148 | Régional |
| St Louis Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² | Superficie commerciale brute | 71 590 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,42 AC |
| Stationnement | 317 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Oakview Ter |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 317 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 71 590 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,42 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Oakview Ter |
À propos de la propriété
The surrounding neighborhood blends historic charm with modern energy, attracting visitors to destinations like Schlafly Bottleworks and Saratoga Lanes while supporting a diverse economic base anchored by employers such as Sunnen Products and Enterprise Rent-A-Car. Maplewood’s central location places tenants minutes from Forest Park, downtown St. Louis, and the Clayton Business District, creating a dynamic trade area with over 358,000 residents within five miles and median household incomes exceeding $90,000. With abundant parking, strong co-tenancy, and proximity to major highways including I-64 and I-44, Maplewood Square is an ideal setting for retailers seeking visibility, accessibility, and a vibrant community atmosphere.
Principaux détaillants à proximité
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Maplewood Square | 7325-7355 Manchester Rd
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