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Lake Underhill Plaza 7325-7371 Lake Underhill Rd 4 658 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Orlando, FL 32822
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Faits saillants
- Neighborhood Retail Center
- 65,000+ Cars Per Day at the Intersection
- Situated at Signalized Intersection of Goldenrod Rd & Lake Underhill Rd
- Easy Access & Great Visibility from SR 408
- Located Directly Across the Street from AdventHealth East
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7335/7337 | 4 658 pi² | Négociable | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 97 119 $ CAD/an 8 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7325-7371 Lake Underhill Rd - 1er étage - ste 7335/7337
Approximately 4,658 SF anchor space, currently occupied by a boxing club and available with 90 days' notice. The predominantly wide-open floor plan offers a clean palette for an incoming tenant to create a layout tailored to its operation. Ideal for medical, dental, physical therapy, optometry, pharmacy, salon suites, med spa, wellness, specialty retail and other service-oriented concepts. Motivated ownership is seeking an established tenant with a strong concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Approximately 4,658 SF
- Wide Open Floor Plan
- Adaptable to a Wide Variety of Users
- Seeking Established Tenant with Proven Concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Cindy Acosta Aesthetic Center
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- DHL Express
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- Elite Taxes & Multiservices
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- Metro by T-Mobile
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- Pan American Medical Group
- MD/DDS
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- Zorba's Kitchen
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cindy Acosta Aesthetic Center | - | - | - |
| DHL Express | - | - | - |
| Elite Taxes & Multiservices | - | - | - |
| Metro by T-Mobile | - | - | - |
| Pan American Medical Group | MD/DDS | 1 | - |
| Zorba's Kitchen | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
4,658± SF RETAIL / MEDICAL / SERVICE SPACE – Busy, established Lake Underhill Plaza offers an exceptional East Orlando location at Goldenrod Road & Lake Underhill Road, immediately off SR 408 and directly across from AdventHealth East Orlando. The plaza features a diverse mix of restaurants, retail, grocery and service businesses and sits in the heart of a major medical corridor. Excellent accessibility, strong surrounding demographics and affordable rental rates make this an attractive opportunity for businesses seeking a well-located East Orlando presence.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lake Underhill Plaza | 7325-7371 Lake Underhill Rd
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