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Merchants Square 7325-7407 Gall Blvd 5 820 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Zephyrhills, FL 33541
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FAITS SAILLANTS
- 1 600 SF, 1 800 SF, 975 SF et 5 820 SF disponibles
- Shadow ancrée par le grand magasin Beall et Tractor Supply
- Combinaison bien établie de locataires locaux et nationaux
- Ancré par Hobby Lobby
- Signalisation de l'entrée et de la sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7357 | 5 820 pi² | 2-7 ans | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 193 444 $ CAD/an 16 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7323-7409 Gall Blvd - 1er étage - ste 7357
5,820 SF space available • Anchored by Hobby Lobby • Shadow anchored by Bealls and Tractor Supply • Signalized ingress/egress • Plentiful parking • Many national tenants in the nearby proximity • Traffic Count on Gall Blvd: 25,000+ vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bealls
- Hobby Lobby
- Tractor Supply
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez les possibilités exceptionnelles de location au détail au cœur d'une entreprise florissante centre. Nous avons le plaisir de vous présenter une sélection d'espaces commerciaux, dont 1 600 Unité SF, une unité 975 SF, une unité de 1 800 SF et une unité de 5 820 SF. Situé à l'intérieur d'un un complexe dynamique ancré par des chefs de file estimés de l'industrie tels que Hobby Lobby, Billes et fournitures pour tracteurs, ces espaces sont dotés d'une entrée et d'une sortie signalisée, garantissant une accessibilité sans faille. Avec de vastes espaces de stationnement et un emplacement stratégiquement avantageux, votre l'entreprise est prête à prospérer au milieu d'une commodité et d'une visibilité inégalées.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nye Commercial Advisors
Merchants Square | 7325-7407 Gall Blvd
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