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7325 Molly Pitcher Hwy 2 547–8 120 pi² d'espace disponible • Greencastle, PA 17225
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 5 573 pi² | 2-5 ans | 15,19 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 84 679 $ CAD/an 7 057 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Store | 2 547 pi² | 2-5 ans | 13,29 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 33 849 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Restaurant
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste Store
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mrs Gibbles Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mrs Gibbles Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 120 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commercial Space for Lease | Former Restaurant & Candy Shop | Greencastle, PA Position your business for success at this highly visible commercial property located along Molly Pitcher Highway in Greencastle, PA. Offering approximately 10,000+ square feet of flexible commercial space, this unique property was previously home to both a restaurant and a candy shop, making it an excellent opportunity for a wide variety of businesses. Whether you're planning to open a restaurant, bakery, café, candy or specialty food store, retail business, event venue, brewery, market, office, or service-based business, this property provides the space, visibility, and infrastructure to bring your vision to life. Property Highlights • Prime, high-visibility location on Molly Pitcher Highway • Approximately 10,000+ SF of versatile commercial space • Flexible floor plan suitable for restaurant, retail, office, or specialty commercial use • Commercial kitchen with existing restaurant equipment included for tenant use • Large banquet and dining areas • Dedicated retail/candy shop space • Multiple offices, storage rooms, and prep areas • HVAC with central air conditioning and oil heat • Mini-split heating and cooling systems in the former candy shop • Excellent opportunity for new businesses or expanding operations Space Layout Restaurant Area • Commercial Kitchen: Approx. 64' x 34' (includes a 12' x 16' walk-in area) • Main Banquet Room: Approx. 54' x 20' • Restaurant Dining Area: Approx. 35' x 20' • Front Entrance/Waiting Area: Approx. 33' x 24' • Back Room: Approx. 61' x 25' Former Candy Shop • Main Retail Room: Approx. 22' x 41' • Back Retail Room: Approx. 47' x 22' • Office: Approx. 13' x 29' • Prep/Cooking Room: Approx. 13' x 29' Additional Information • Existing restaurant equipment available for tenant use or purchase • Maintenance for the existing equipment is available for an additional service fee. If the tenant elects to replace any existing equipment, all costs associated with the replacement, including the purchase and installation of the new equipment, shall be the sole responsibility of the tenant. • Silverware and kitchen supplies may be available for purchase from the owner Tenant Responsibilities • Electric • Oil/Propane • Well water • Sewer (approximately $100/month) • Monthly bacterial treatment system located in the basement • Trash service through Chambersburg Waste • Tenant is responsible for obtaining a PO Box through the local post office This one-of-a-kind commercial property offers the flexibility to operate as a full-service restaurant, retail destination, specialty food business, or a combination of uses. With exceptional visibility, generous square footage, and existing infrastructure already in place, this is an outstanding opportunity to establish or expand your business in Greencastle. For more information or to schedule a private tour, contact i360 Property Management at 717-360-5773 today.
Présenté par
i360 Rentals
7325 Molly Pitcher Hwy
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