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Sage Place 73255 El Paseo 1 320–4 453 pi² d'espace disponible • Palm Desert, CA 92260
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 670 pi² | 5-10 ans | 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 117 347 $ CAD/an 9 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 15 | 1 463 pi² | 5 ans | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 32 655 $ CAD/an 2 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 16 | 1 320 pi² | 1 an | 23,15 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 30 554 $ CAD/an 2 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste 16
**Summer Sublease Special - $500 off till the end of 2025! The expiration of the current Lease Agreement is July 31, 2026** Sublease with a Motivated Sublandlord The current rental rate $2,860 per/mth (including NNNs) but willing to discount this suite until the end of 2025. The sooner you lock in this suite, the more you will save! This well-designed, +/-1,320 SF office suite offers an exceptional workspace with a large conference room, two spacious private offices, and your own restroom. The north-facing orientation keeps the space naturally shaded, creating a comfortable and energy-efficient environment. Enjoy a large patio overlooking El Paseo, perfect for breaks or informal meetings or just to get some fresh air. As mentioned, this sublandlord is motivated and all offers will be considered! Don’t miss this rare opportunity for a prime office location in the heart of El Paseo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Attorney Group
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- 1
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- Coco Rose
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- Dr. Torban
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- Ray and Melissa Perko
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Attorney Group | - | 1 | - |
| Coco Rose | - | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 453 pi² | Superficie commerciale brute | 25 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 590 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sage Place | 73255 El Paseo
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