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Sage Place 73255 El Paseo 1 100–2 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Desert, CA 92260
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Faits saillants
- Premier location on luxury corridor
- Elegant storefront with exceptional visibility
- Convenient on-site covered parking available
- High foot traffic retail destination
- Surrounded by upscale national retailers
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 670 pi² | 5 ans | 71,60 $ CAD/pi²/an 5,97 $ CAD/pi²/mois 119 564 $ CAD/an 9 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 17 | 1 100 pi² | 5 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 27 796 $ CAD/an 2 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
CBRE is pleased to offer the last available retail suite at Sage Place, ideally located on El Paseo in Palm Desert. This ±1,670 SF space sits on the shaded south side of the street where tourists and locals regularly stroll, providing strong visibility and walk-by exposure in one of the Coachella Valley’s most recognized retail corridors. The suite features a functional layout with a private office in the rear, front and rear ADA access, a storeroom, and a private restroom. There is also an area that can accommodate a kitchenette if desired, offering added flexibility for a wide range of boutique retail and service-oriented uses. Tenants at Sage Place create a strong, complementary mix that helps drive daily activity, including La Dolce Piccola and the Hat Bar next door, along with CoCo Rose, Mares For Men, Hundenfolk Dog Accessory Store, and several other professional and office users located upstairs. To schedule a tour, contact Matt Rifkin at 760.832.4547 call or text.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Premier location on luxury corridor
- High foot traffic retail destination
- Elegant storefront with exceptional visibility
- Surrounded by upscale national retailers
- Convenient on-site covered parking available
2e étage, ste 17
Freshly renovated office suite in the Sage Place building on El Paseo. This is the last office suite in the building and it consists of a large reception area, 3 private offices with the main office having a large southern-facing private patio. This suite has all new LED lighting, new paint, and a private restroom. Perfect for a small business like a real estate group, an attorney's office, or a therapist-type user. Contact Matt Rifkin with CBRE at 760.832.4547 to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Private
- Large Balcony
- Elevator Served
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Attorney Group | - | 1 | - |
| Coco Rose | - | 1 | - |
| Dr. Torban | - | 1 | - |
| existing tenant expanding business | - | 1 | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 770 pi² | Superficie commerciale brute | 25 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 590 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This two-story Class B asset comprises approximately 25,590 square feet with highly visible frontage, elegant storefront facades, and rare covered parking accommodating 79 vehicles. Recent capital improvements have elevated its physical condition, making it an attractive option for discerning tenants and investors alike. With a current occupancy rate above 85%, the property delivers strong in-place cash flow while offering upside through lease-up opportunities and rent growth.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
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Sage Place | 73255 El Paseo
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