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7326 Broad St 2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooksville, FL 34601
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding building with excellent Broad Street frontage.
- Minutes from Downtown Brooksville and Hernando County offices.
- High visibility along US 41 with strong daily traffic counts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 850 pi² | Négociable | 24,12 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 68 753 $ CAD/an 5 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Freestanding building with Broad Street frontage.
- High visibility along US 41 corridor.
- Minutes from Downtown Brooksville.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Davita
- MD/DDS
- 3 586
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Davita | MD/DDS | 3 586 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2018 |
| Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail/Medical Space For Lease – 2,850 SF Available! 7326 Broad Street, Brooksville, FL 34601 (US Highway 41 – High-Visibility Corridor) NOW LEASING: ±2,850 SF of premium ground-floor retail or medical/professional office space in a well-maintained commercial center. Highlights: Ideal for medical office, urgent care, pharmacy, dental, therapy, boutique retail, professional services, or specialty retail, the possibilities are endless! Located in a high-traffic area with approximately 31,000 vehicles per day (FDOT) on Broad St/US-41 Excellent visibility and signage opportunities on one of Brooksville’s busiest commercial corridors Ample on-site parking with easy access Surrounded by multiple national retailers including Walmart Supercenter, Lowe’s, Publix, CVS, Walgreens, and more Co-tenancy with established medical user (DaVita Dialysis) – perfect synergy for healthcare-related tenants Easy access to SR-50, I-75, and the greater Tampa Bay area (just 45 minutes to Tampa) Build-to-suit / vanilla shell or turnkey options available Aggressive leasing rates and generous TI packages for qualified tenants Don’t miss this rare opportunity to join a thriving retail/medical hub in growing Hernando County! For leasing information and private tour: Contact: Mike Hooper Phone: (813)468-0880 Email: Solutions@rentthebay.com
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7326 Broad St
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