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7328-7344 Broadway
Lemon Grove, CA 91945
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime retail visibility along Broadway with 24,413 CPD and quick freeway access (0.3 miles to SR-94).
- High-density trade area — 212,234 population and $77.3K median income within 3 miles.
- Fully leased with all tenants recently exercising renewal options of at least 5 years.
- Strong historical performance with only 3 vacancies since 2007 across the entire center.
Résumé de l'annonce
7328–44 Broadway is a fully leased, 4,840 SF neighborhood retail strip center positioned along Lemon Grove’s primary commercial corridor with 24,413 CPD exposure. The property offers strong visibility, easy access from both directions of Broadway, and sits just three blocks from the SR-94 freeway entrance for excellent regional connectivity. With long-term tenants who recently exercised multi-year renewal options and a remarkably low historical vacancy rate, the center provides stable, predictable income in a high-growth San Diego submarket.
All five tenants—Audio, Barber, Smoke Shop, Bar, and Phone Repair—occupy spaces ranging from 693 to 1,230 SF, each operating on NNN leases with 3% annual increases, reinforcing long-term income durability.
All five tenants—Audio, Barber, Smoke Shop, Bar, and Phone Repair—occupy spaces ranging from 693 to 1,230 SF, each operating on NNN leases with 3% annual increases, reinforcing long-term income durability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 013 164 $ CAD
Prix par pi²
622,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
172 458 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C
Stationnement
25 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
67’ sur Broadway
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 621 914 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 518 879 $ CAD | Évaluation totale | 1 140 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
518 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 914 $ CAD
Évaluation totale
1 140 793 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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