Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7328-7344 Broadway 4 840 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lemon Grove, CA 91945 2 534 019 $ CAD (523,56 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This offering features a fully leased retail strip center along Lemon Grove’s primary commercial corridor, providing a rare investment opportunity in Southern California. The property comprises ±4,840 square feet of inline retail space with a strong tenant mix, including established local businesses such as a smoke shop, phone repair, bar, audio shop, and barber. Long-term stability is evident, with tenants recently exercising renewal options and average tenancy dating back over a decade.
Positioned on Broadway, a highly trafficked arterial with approximately 24,413 vehicles per day, the asset benefits from maximum visibility and easy ingress/egress. It is conveniently located just 0.3 miles from the SR-94 freeway, ensuring connectivity to downtown San Diego and key surrounding neighborhoods. Zoned G-C, the site supports a variety of retail and medical uses, enhancing its future adaptability. With consistent cash flow, a 7.3% cap rate, and limited vacancies since 2007, this property is a dependable addition to any portfolio.
Positioned on Broadway, a highly trafficked arterial with approximately 24,413 vehicles per day, the asset benefits from maximum visibility and easy ingress/egress. It is conveniently located just 0.3 miles from the SR-94 freeway, ensuring connectivity to downtown San Diego and key surrounding neighborhoods. Zoned G-C, the site supports a variety of retail and medical uses, enhancing its future adaptability. With consistent cash flow, a 7.3% cap rate, and limited vacancies since 2007, this property is a dependable addition to any portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 534 019 $ CAD
Prix par pi²
523,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
184 905 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C
Stationnement
25 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
67’ sur Broadway
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 621 042 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 518 152 $ CAD | Évaluation totale | 1 139 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
518 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 042 $ CAD
Évaluation totale
1 139 194 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7328-7344 Broadway
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.