Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Ballard 7 7329 15th Ave NW 7 Unité Immeuble d’appartements 1 961 484 $ CAD (280 212 $ CAD/Unité) 6,85% Taux de capitalisation Seattle, WA 98117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity
- Highly Desirable Ballard Location
- Recent Plumbing and Electrical Upgrades
Résumé de l'annonce
The Ballard Seven is a 7-unit apartment complex located just blocks from Ballard High School. The property unit mix consists of (1) Studio, (3) 1 bedroom/1bath and (3) 2 bedroom/1bath apartments. One 2 bedroom apartment is 1,100 sf and features a large rooftop terrace. The apartment interiors have been diligently maintained by the current ownership, which includes recent plumbing and electrical upgrades. This offering presents an investor with a cash-flow positive investment on day 1 with a simple value add path to an above market cash on cash return. The property has historically low vacancy and the current rents are within 10% of market rates which offers an attractive risk profile for an investor.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 961 484 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 280 212 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Taille du bâtiment | 4 660 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction/rénovation | 1912/1976 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | NC2-55 (M) | ||
| Prix | 1 961 484 $ CAD |
| Prix par unité | 280 212 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 660 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1912/1976 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Zonage | NC2-55 (M) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 751 $ CAD | 300 |
| 1+1 | 3 | 2 035 $ CAD | 450 |
| 2+1 | 3 | 2 916 $ CAD | 650 - 1 100 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 751850-0770 | Évaluation totale | 2 091 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 418 713 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 673 069 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
751850-0770
Évaluation du terrain
1 418 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
673 069 $ CAD
Évaluation totale
2 091 783 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Ballard 7 | 7329 15th Ave NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.