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7329 15th Ave NW
Seattle, WA 98117
Ballard 7 · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity
- Highly Desirable Ballard Location
- Recent Plumbing and Electrical Upgrades
Résumé de l'annonce
The Ballard Seven is a 7-unit apartment complex located just blocks from Ballard High School. The property unit mix consists of (1) Studio, (3) 1 bedroom/1bath and (3) 2 bedroom/1bath apartments. One 2 bedroom apartment is 1,100 sf and features a large rooftop terrace. The apartment interiors have been diligently maintained by the current ownership, which includes recent plumbing and electrical upgrades. This offering presents an investor with a cash-flow positive investment on day 1 with a simple value add path to an above market cash on cash return. The property has historically low vacancy and the current rents are within 10% of market rates which offers an attractive risk profile for an investor.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 278 054 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Taille du lot | 0,10 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 | Taille du bâtiment | 4 660 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1912/1976 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Zonage | NC2-55 (M) | ||
| Prix par unité | 278 054 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 660 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1912/1976 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Zonage | NC2-55 (M) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 738 $ CAD | 300 |
| 1+1 | 3 | 2 019 $ CAD | 450 |
| 2+1 | 3 | 2 894 $ CAD | 650 - 1 100 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 751850-0770 | Évaluation des bâtiments | 662 058 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 395 505 $ CAD | Évaluation totale | 2 057 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
751850-0770
Évaluation du terrain
1 395 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
662 058 $ CAD
Évaluation totale
2 057 563 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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