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Pinehurst Manor 733 10th St NE 16 Unité Immeuble d’appartements 4 935 525 $ CAD (308 470 $ CAD/Unité) 5,78% Taux de capitalisation Auburn, WA 98002
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 of 16 Units Renovated Within Last 3 Years
- Wash/Dry Hookups in Unit
- All New Roofs and Exterior Paint in 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap are pleased to present Pinehurst Apartments, a well-maintained 16-unit community constructed in 1968, located at 733 10th Street NE, Auburn, WA 98002. The property is in excellent condition and has recently received interior renovations to fourteen of the units, as well as exterior upgrades that include new roofs, exterior paint, and improved landscaping. Through operational improvements, a new owner will benefit from the opportunity to increase the current EGI by an estimated 9% by increasing the monthly rents and utility bill-back to match comparable properties in the area. Pinehurst presents an excellent opportunity for an investor seeking a high-quality asset with ease of management and long-term upside.
Available with additional 24-unit property, Cambridge Lane Apartments, located on same block at 808-908 I Street NE, Auburn, WA.
See Listing Agents for additional details.
Available with additional 24-unit property, Cambridge Lane Apartments, located on same block at 808-908 I Street NE, Auburn, WA.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 935 525 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 308 470 $ CAD | Taille du lot | 0,61 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,78% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/1981 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R20 | ||
| Prix | 4 935 525 $ CAD |
| Prix par unité | 308 470 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1981 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | R20 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Voûte
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 212 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 8 | 2 523 $ CAD | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
412 644 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
4 064 420 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 477 065 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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Pinehurst Manor | 733 10th St NE
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